新扬物业公司脱胎于羊城晚报物业部。物业资产的不断增加，是羊城晚报报业集团事业发展的一个重要标志。随着集团成功兼并广州化纤厂，获得面积约18万平方米的旧厂区，集团拥有的物业资产数量达到了一个新的高度。与此同时，集团也面临着如何管理、如何开发、如何经营这些物业资产的问题。于是，2001年3月，集团成立“新扬物业管理有限公司”，它取代了原来的“羊城晚报物业部”，转“行政管理”为“经营管理”。去行政化之后的新扬物业公司，重新规划了自己的工作方向，在立足于物业管理、保障运营的基础上，着重对集团既有物业进行合理开发利用，特别是对广州化纤厂旧厂区进行的开发改造颇见成效。先是2007年8月，利用旧厂区地块创建了羊城创意产业园，以创意设计、时尚文化为市场定位，吸引设计公司、文化机构进入园区经营或创业。经过几年的努力，成功开发出近12万平方米的园区面积，将这片破旧厂区打造成为广州市乃至广东省最具知名度的创意产业园区。2010年5月，中共中央政治局常委李长春同志来广东视察工作期间，还专程来到羊城创意产业园视察。

如今，新扬物业公司建造的这艘“创意产业园号航母”已开始独力远航。对此，新扬物业公司仍坚持以运营保障为己任，在保障运营顺畅的前提下，对集团现有物业进行市场分析，研究如何进行合理化开发利用，力求找到新的经营增长点。