在凤岗镇二手出租房屋必须持有资格证，目前已有348人通过培训领了证

傅先生说能拿到资格证他很高兴

一个二手房东正在领取资格证

本报讯　记者韩利、通讯员杨惠光摄影报道：今后，凤岗二手房东必须持有资格证才可以出租房屋。本月15日，凤岗348名二手房东领到了该镇流动人员和出租屋管理服务中心颁发的《凤岗镇出租屋管理（经营）者资格证》，成为该镇首批具有合法出租屋经营资格的二手房东。据悉，他们在领取资格证前都参加了该镇二手房东的培训，并考试合格。

资格证将实行年审制

傅先生是凤岗雁田村的一个二手房东，自从今年3月底参加完该镇二手房东培训和考试后，就一直担心着考试成绩。15日上午，他接到该村出租屋管理服务站通知领证的电话，下午就拿到了《凤岗镇出租屋管理（经营）者资格证》。他激动地对记者说：“终于拿到合格证了，我还一直担心考试没考好呢。如今顺利拿了证，以后就可以合法出租房屋了。”

据悉，凤岗镇共有二手房东614名，本次首批参加二手房东考试的354人中，取得资格证的总共有348名，合格率占98.3%，六名考试不合格的二手房东将安排在第二期培训中补考。

据该镇流动人员和出租屋管理服务中心负责人介绍，《凤岗镇出租屋管理（经营）者资格证》将实行年审制，在每年的12月10日至31日向出租屋所在地管理服务站提出年审申请，年审未合格将取消出租屋租赁资格。另外，每年还将对已取得经营合格证的二手房东进行年度评级，分优秀、合格和不合格三个等级，评得优秀等级的二手房东将在媒体上给予公示和宣传，树立典型。

答题畅谈管理“妙计”

3月底，凤岗镇组织首批举办的“二手房东培训班”，集中学习了出租屋管理、消防等各类专业管理知识。二手房东们培训结束后进行的笔试中，考官别出心裁地设计了这样一道论述题：请结合实际谈一下作为出租屋经营者，你打算如何做好出租屋管理服务工作？

记者昨日在该镇出租屋管理中心看到，已评阅的考卷最后一道论述题，354名二手房东答案可谓是花样百出，纷纷畅谈个人出租屋管理的“妙计”。

金凤凰工业区刘先生在答卷中写道：希望政府多举办几次这样的培训，以便使他们了解国家政策和相关的规定；同时，要大力推广出租屋视频监控，让租户住得放心，睡得安心。

居委陈先生则认为，政府对二手房东要加强治安联防和防范方面的教育，因为二手房东每天都从早到晚看房，从某种意义上可以充当保安的角色。

三联村杨先生还认为，出租屋管理部门要对二手房东更多指导，做得好的要肯定，做得不够好的要整改。该道论述题目从得分上看，大部分二手房东都能从消防、卫生、安全、登记等各个角度去畅谈管理，所有二手房东普遍都能获得至少一半的分数。

记者还获悉，目前，凤岗镇流动人员和出租屋管理服务中心已向属下各村出租屋管理服务站下发通知，要求各村迅速动员未参加培训和考试的二手房东，赶紧报名参加第二期培训，培训班将在近期开班。

（编辑：日月）