本报讯 来自中国房地产指数系统办公室的统计数据显示：上周，深圳楼市成交量依旧低位徘徊，一手住宅成交总套数为594套，与前一周相比基本持平；成交均价13672元/平方米，环比前一周上涨12.17%。
上周，深圳共成交一手住宅594套，环比上涨0.51%；总成交面积5.11万平方米，环比下跌2.86%。总成交金额6.98亿元，环比
上涨8.96%。宝安、龙岗和福田三区是成交主力，成交总量占全市成交总量的84%。其中宝安成交148套，龙岗成交236套，福田成交119套。盐田成交仍然最少，仅有9套。
分析表明，福田市场成交表现突出，主要是最近开盘的民华大厦上周依然受市场热捧，共成交86套，推动了片区销量的增长。南山则主要是桑泰丹华园三期上周表现不俗。同时，业内人士认为，深圳楼市之所以近段时间整体市场冷清，成交量在低位徘徊，主要原因在于近期深圳上市新盘较少。
上周，深圳楼市成交均价为13672元/平方米，环比前一周上涨12.17%。从分区成交看，上周仅罗湖均价在2万元以上，其余各区价格都在1万到2万之间，其中龙岗均价最低，为10123元/平方米。
从变化幅度来看，盐田涨幅最大，为48.08%，这主要是成交结构导致的。南山跌幅最大，环比下跌29.76%，主要原因在于，成交主力桑泰丹华园三期3月中旬以前均价都在2万元左右，随后逐渐下降，3月29日推出100余套特价单位，起价为15000元/平方米，均价17500元/平方米，成交主力价格走低是导致片区成交均价下调。其余各区均价都有不同程度的上涨，其中，龙岗成交均价上涨24.69%，罗湖上涨16.12%，宝安上涨15.17%，福田上涨11.70%。
供应方面，上周深圳仅有南山的鼎太风华和龙岗的龙光君悦龙庭两个项目开盘，共提供750套住宅。 （朱文庆）
（编辑：CY）
