周末直击②
万万没有想到 一天能卖十套
清明小长假的楼盘现场，也能看到不少很想购房的买家 陈玉霞摄
实行休假新方案后的第一个小黄金周，尽管是以清明节的名义，但市民的看楼热情依然比较高涨，部分楼盘还有不错的成交。一些楼盘的销售负责人表示，这个节日能有成交实在是意料之外。买家则说，三天的休息时间比较充裕，当然要来看楼啦。
现场：人气最旺的满座
上周五为清明节，记者下午3时来到珠江新城汇峰，售楼部内有十几位看楼者在咨询和计算价格，宽敞的售楼部显得人气十足。销售人员说：“上午也有不少人，算到下午，来的看楼客约有三四十人，不算很多，但已经在我们意料之外了。”据介绍，和早期汇峰的买家群体不同，此批客人多是三四十岁的生意人，以女性居多，投资意向较明显。
上周六上午10时30分，记者到达嘉裕君玥公馆，当时有两位看楼客各自到前台索取资料，咨询了大概情况后便离开；接着的20分钟内，陆续有两组自驾车客人到场看楼。一位女士说：“小长假，工人都放假了，自己趁今天天气好出来看看楼。”一位销售小姐告诉记者，最近几天来看楼的客人数量都差不多，“有一种客人，基本几天就来一次，看看价格是否有调整，从观察情况看，这批客人接受的价位是1.8万元/平方米”。11时10分，保利心语花园售楼部内，也有零星四五个看楼客，销售人员说：“新一批单位上周已基本卖完，新货还没有出来，有些没有买到房子的客人，平时会来看看有没有退订的，也有些是路过的人，进来了解楼盘情况。”
中午1时30分，同位于珠江新城的珠江太阳城广场裕富公寓，售楼部内有满座的6台客人在计算价格。销售人员说，楼盘有60多平方米的小户型，不少买家是投资者，他们最关注的还是首期问题。下午4时30分的岭南新世界售楼部同样是人气十足，销售人员正和五六台客人在计算价格。
成交：清明也能卖10套
汇峰销售负责人介绍：“清明的成交率很高，一天就卖了10套，这是我们万万没有想到的。”裕富公寓和岭南新世界的销售人员则报称：上周五周六两天都分别成交了五六套单位。
销售人士表示，其实现在打算买楼的人还有不少，主要还是价格问题。嘉裕君玥近期推出1.95万元/平方米起的特惠单位，买家以佛山、深圳和香港等地的客人居多，买家称所在城市看中的房子都在2万元/平方米以上，所以宁愿到广州CBD中心来购房。汇峰新货均价为2.2万元/平方米，有不少买家来自潮汕、深圳等地，买家说“比放在股市里保值”。
据了解，目前珠江新城在售楼盘主体均价为1.7万-2.2万元/平方米。价格在2万元/平方米以下的物业，本地购房较多；而超过了2万元/平方米以上的物业，则以外地买家为主，这主要是因为“本地买家太理性了”。
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