本报讯　上周三，广东省拍卖行举办的拍卖会上，花都泰湖山庄在建56栋别墅被成功拍出，成交价为5200多万元，平均每栋别墅价格还不到100万元，拍卖行人士表示此价“很抵”。

据介绍，上周被拍卖的56栋别墅，都是独立别墅，每栋建筑面积从204平方米至770平方米不等，56栋的总建筑面积为30691.5平方米。该批标的为整体拍卖，

拍卖行人士介绍，该标的公告出街后，有3个买家交纳了保证金，但最后有2个买家因为担心物业的瑕疵而没有举牌。据悉，这批别墅并非处于一个整体“组团中”，而是分散在楼盘各处，“并且有些还烂尾了，产权也没有办”，如此，投资者要将物业重新推出市场，就要对其进行重新包装，而分散的物业，要做整体包装是比较困难的。但是由于看上了别墅项目的发展前景，特别是独立别墅的发展前景，剩下的一位买家最终还是举牌竞买。拍卖行人士说：“平均计算下来，一栋别墅都不用100万元，按照现在的市场价，以200万－300万元/栋转手是没有问题的，因为国家已经不允许再建独立别墅了。”

（编辑：日月）