严厉打击炒地炒房
国务院日前向各部委、各直属机构印发2008年工作要点，提出宏观调控、经济结构调整等工作要点。其中提出，要加强对房地产市场的调控和监管，规范和维护市场秩序，严格房地产企业市场准入和退出条件；要依法查处闲置囤积土地、房源问题，严厉打击炒地炒房等违法违规行为。
点评：
在国务院要求严厉打击炒房的情况下，主要针对炒房行为出台的二次房贷政策，要出现松动并非易事。
中国楼市现崩溃前兆至少一半房企将倒闭？
日本《富士产经商报》3月31日撰文，称中国股市和房地产市场正出现崩溃前兆。在房地产方面，香港周边的一些地区出现了异常变化。
前摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠认为，中国房地产的问题较大，许多地产商没有现金，房价在跌时也没有金融机构愿意贷款给他们，将来至少有一半地产商倒闭或被收购。但这不是坏事，因为中国的地产商实在太多了。
点评：一个市场，只有出现大的波动，才会引起关注。越多人关注中国楼市，越说明中国楼市面临很多问题。
广州房管局表态擅封阳台属违规
日前，广州市国土房管局举办《广州市房屋安全管理规定》网上在线交流活动。该局相关人士在回答市民问题时明确指出：未经批准而擅自封闭阳台在广州属违规。
点评：近期广州部分楼盘兴起的“N＋1”房设计，即业主可通过封闭阳台，增加房间的设想将难以实现。“N＋1”房本是部分开发商针对“70/90”采取的对策，现在看来又可能流产。要想吸引买家、促进销售，开发商又得想新点子了。
穗一套房限购一车位
据报道，从4月1日起，车位比例低于1的广州楼盘小区，车位只能卖给业主，且一套房只能限买或限租一个车位。车位住宅比高于1的楼盘，可以不受此限制。
点评：和住宅的二次房贷一样，一房一车位的实施，可以减少炒卖现象。
北京3月期房成交同比下降30%
据报道，3月北京楼市并未出现业内预期的回暖。来自北京房地产交易管理网的数据显示，3月北京住宅期房日均交易量仅182套，相比去年同期下降了30%。
点评：成交量大幅下降，是目前房地产业的普遍现象，说明市场信心仍在下滑。（整理/张秀钦）
（编辑：日月）
