■集团年报  

本报讯　近日发布的合景泰富地产（香港联交所上市编号：1813）年报显示，2007年合景泰富地产已签定合同的销售金额创历史最高水平，约达50亿元，同比增长约6.7倍；总销售面积也由2006年的约12.2万平方米增加至2007年的约33.2万平方米。

合景泰富相关负责人表示，2008年将是

土地储备保持5年开发就合适

2007年，合景泰富地产销售面积和销售额都达到历史最高水平，该集团营销策划中心总经理陈杰平表示，这是集团稳健发展的结果。和很多上市前努力获得土地储备的商家不同，合景泰富认为土地储备能满足集团5年开发就合适，陈杰平表示，该集团经过了10年本地运作和积累后，在2007年才开始对外扩张，即使资金充足也要控制拿地速度。截至今年3月25日，该集团累计土地储备约540万平方米，其中约370万平方米为上市后新收购之土地储备，足以满足其未来四至五年的稳定及持续发展需要。

据介绍，上述土地储备中，约70%为住宅用途，其中，广州、苏州、成都、北京及海南分别占有45%、22%、19%、9%及5%；另外的30%则为商用物业用途。陈杰平表示，2008年，该集团仍会保持在商业部分的投资，开发酒店、收租型超甲级写字楼、购物中心，用作长期收入来源的保证，以减轻因市场波动、政策改变而带来的不良影响，“正在运作的超甲级写字楼珠江新城国际金融广场，2007年就为集团贡献了2亿多元的收入”。

广州今年推3个全新住宅项目

年报称，2008年合景泰富将进入发展高峰期，该集团在今年内将会推出广州、苏州和成都的15个住宅和商业项目，新推总建筑面积约195.49万平方米。

其中，今年该集团广州市场内的其中6个住宅项目都会推出新货，另外还有3个全新商用物业也将面市。住宅方面，全新项目有位于龙洞的瑜翠园、珠江新城的领峰和从化的上城湾畔；汇峰、天湖峰境和朗悦君廷则为旧盘推新货（详见附表）。商用物业则有写字楼和酒店，分别为萝岗的科汇发展中心、花都喜来登度假酒店和东圃的福朋喜来登酒店。文/图记者　陈玉霞

合景泰富地产长线持有国际金融广场等商用物业以获长期收益

（编辑：日月）