地盘探秘
从工程进度看，可逸豪苑有望于5月份前后发售
据了解，越秀城建地产旗下、目前已部分建至十多层的可逸豪苑，计划于今年5月前后正
式公开发售。
对于这个位于海珠核心地段的楼盘，业内人士表示，可逸豪苑的地段可比越秀中心区的项目，均价1.5万元/平方米应不成问题。
睇工地：已建至十多层
在宝岗大道海珠区妇幼保健院对面、江南中学和宝岗公交车总站之间，可见一大片围墙围起来的工地，围墙上写着越秀城建地产、可逸豪苑等字样。
在现场可见，整个小区分南北两个区域，呈半围合式。其中，靠近江南中学部分的工程进度略慢一些，楼宇建至五六层左右；靠近宝岗公交车总站的部分工程要快一些，已建至十多层。临宝岗大道的一二层已经拆除棚架，从其约四五米的层高和连廊式的设计来看，应该为裙楼商铺。
越秀城建地产有关负责人介绍，楼盘有望于今年5月前后拿到预售证，然后正式公开发售。
睇产品：600多套约90m平方米单位
据了解，该项目占地面积约3万平方米，小区总建筑面积超过13万平方米，住宅总套数共约900套，由7栋29-32层的商住楼围合组成，沿街首、二层为商业裙楼，三层为架空花园，四层起为住宅。据介绍，楼盘的规划完全依照“90/70”的户型比例执行。其中，90平方米左右的单位有600多套，包括两房和三房。其余的200多套单位，面积在130-190平方米之间，配有工人房和多功能房。
睇配套：小区内配备幼儿园
该项目周边的配套非常完善，对面为海珠区妇幼保健院，省一级学校江南中学和楼盘仅一墙之隔，宝岗公交车总站同样距离楼盘不远，在购物方面，则有广百新一城。据介绍，考虑到周边区域学前教育设施较少，小区内配备了幼儿园。小区的临街裙楼将作为商业配套，初步规划有文化活动站、肉菜市场、社区居委会等生活配套设施。各商住楼的负一、负二层为地下停车场。
睇价格：均价可达1万5
据了解，该项目的定位及装修标准均高于翠城花园，预计价格也会略高。翠城花园目前在售单位均价约为1.3万元/平方米。
中原地产项目部总经理黄韬认为，可逸豪苑所处的位置非常好，周边的交通等配套设施非常完善，其地段和越秀区的中心地带相差不大。加上楼盘有一定的规模，是小区盘而不是单体楼，楼盘的整体均价在1.5万元/平方米应不成问题。但如果考虑到目前的整体市场及销售速度，前期单位的价格可适当下调一些。文/图记者 张秀钦
可逸豪苑和江南中学仅一墙之隔
（编辑：日月）
