珠海一家海鲜城与国土局和房地产公司打官司得到众人声援

“食神”旁边的凤凰山一号工程已将山体挖成这样

一个很普通的土地纠纷官司，弱势一方却得到1300多人的签名声援，为什么？上月28日，珠海香洲区法院开庭审理珠海食神海鲜城饮食有限公司状告珠海市国土局和天恒房地产公司一案。原告既为保护自己的权益,也为保护自然环境。“公告让我们大吃一惊”“食神”是珠海有名的饮食企业，1999年起租赁银坑蚝场7000平方米场地和2792平方米房屋，开设了海鲜城。这块地位于珠海港湾大道边，面对大海，背靠青山。

今年1月28日，珠海国土局发出公告，出让16372平方米给天恒房地产公司；“食神”的租赁地和房屋均在此范围内，国土局方面认为“食神”已过租赁期，因此要求其搬迁。“食神”则认为，国土局没有通过招标就出让这片土地的使用权，实属违法，且自己的租赁期并未满。国土局和天恒则说，这块地在1994年一宗土地交易中“计算有误”，需要调地补偿2万平方米土地；“食神”租期已满，根本不具诉讼主体资格状告国土局与天恒。

“食神”董事长黄锦文对记者说：“我们虽然舍不得这地方，但也不是非呆在这里不可，我们已经打算搬走。可是，1月28日国土局的公告却让我们大吃一惊：原来天恒要的不仅是这块地，还有后面一大片山体。赶走了我们，旁边的‘凤凰山一号’与这里就可以形成连片的房地产。可这是珠海唯一的海岸原生态山林，经常可以看到大虎皮鹦鹉、相思鸟，晚上有猫头鹰。如果我们搬走，将要再次重演一场更大规模的挖山、破坏原始自然山体行为。我们心疼。所以我们要打官司。”一月征集千多个签名唐家湾被称为“珠海最美的一块玉”，山海相夹。别墅群“凤凰山一号”的开工，曾挖掉大片山体，像美玉崩了一角，惹发众怒。此事曾被珠海的人大代表、政协委员口诛笔伐。

而现在，山体的这个豁口还要继续扩大。天恒用地总面积是2．514公顷，大部分是自然山体。“食神”总经理方霭清说：“《珠海市城市规划条例》从2006年11月1日就生效了，其中第28条规定：‘严禁破坏自然山体和岛屿等影响自然环境和景观的建设……沿海纵深120米到300米范围内应当用作园林绿化和市政道路建设用地，其间严禁兴建非公共用途的建筑物、构筑物。山系和各个独立的山体应当受到保护。’再看看天恒的红线图，符合这些规定吗？”

随即，“食神”发起了“依法保护自然美丽的海岸线”签名倡仪活动。一个月就征集了1300多个签名。

人们担心，在“房地产热”中，青山绿水会成为最大的“输家”。 本报记者　林丹摄影报道

（编辑：班尼）