按照往年的惯例，每年3月份都是房产交易旺季，但今年全国楼市遭遇的却是“倒春寒”的销售局面。中央电视台《经济信息联播》节目对北京和深圳两地的楼市作了调查。

北京：降幅最大达8折

据调查，今年1至2月份，北京市商品房现房和期房销售面积，分别比上年同期下降15.9%和64%。进入2月份以来

北京中大恒基经纪有限公司副总经理赵晨鸣说：“2007年的供应量是120万平方米，2008年是60万平方米；2008年3月份的交易量是70多万平方米，2007年3月的交易量是110万平方米。”

北京市统计局的数据显示，3月份北京楼盘开盘数量有所增加，但多数项目的成交量、成交价格并未上涨，人气也明显不足。一些楼盘甚至出现了两次开盘、销售仍不理想的状况。

深圳：均价3月来最低

央视记者从深圳市国土局了解到的数据显示，截至3月24日，深圳3月份共销售商品房2600多套，这几乎是2月份销量的近四倍。

不过随着房屋销量的增加，3月份深圳住宅销售均价却比2月份下降了超过18%，已经降至13346.23元/平方米，为今年3个月以来的最低价。

深圳社科院城市营运研究中心主任高海燕说：“从整个深圳市的市场格局来说，现在讲回暖还为时过早。”整理/一言

（编辑：日月）