本报今天消息 记者刘薇报道：最近几天，传媒纷纷报道建设银行北京分行出台第二套房屋贷款“新政策”——按照人均26.6平方米这一标准来确定能否享受房贷优惠，舆论认为这是房贷政策放松的信号，但记者采访包括建行在内的多家银行，他们均表示，总体来说绝对没有放松房贷政策。
建设银行总行有关
负责人介绍，目前北京“26.6平方米”这一标准，依据的是该市统计局最新公布的统计年鉴。即是说，如果你是三口之家，住房面积在80平方米以下，为了改善居住条件，在还清了这套房的贷款后，再购买一套住房，可以享受第一套住房的优惠政策。
招行和深发行也采取了类似做法。有关负责人称，这只是执行央行的规定，并不是什么新做法，之所以受到媒体广泛关注，是因为确定了具体的人均住房面积标准。
据悉，在上海，银行对于这一标准的界定是：人均住房面积标准为33平方米。低于此标准的家庭购买第二套住房申请贷款，可按首套住房贷款标准执行。
为什么北京的标准是建筑面积26.65平方米，上海是33平方米，而广州只有19.9平方米？银行人士认为，广州的“19.9平方米”居住面积，指的应该是使用面积，而不是建筑面积，比如北京有银行就是把“使用面积20平方米”与“建筑面积26.65平方米”同列为认定标准的。
（编辑：日月）
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