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二手楼价下跌快

金羊网 2008-03-28 18:19:22

本报讯　最近广州的二手楼价开始止跌回稳，但记者综合多家中介公司提供的数据发现，由于投资者的逐渐离场，靠近写字楼区、带投资概念的板块，其二手住宅的价格都有所下降。

据了解，2月份二手房放盘均价下跌最多的是天河区，下跌238元/平方米，其次为越秀区，均价也下跌143元/平方米。合富置业和

满堂红地产的相关负责人认为，这两个区域的价格回调，很大程度是因为更多投资客的撤出和观望。

从近期的价格来看，天河区内自住人士购买为主的天河公园片区、员村片区及东圃片区的价格有所上涨，员村片区的均价上涨362元/平方米。而其他片区的挂牌均价均有下跌，其中，邻近写字楼区的后天河北片区的均价下跌达1490元/平方米之多。珠江新城片区的均价也下跌了216元/平方米，而这两个区域由于邻近CBD，曾经是不少投资买家的至爱。

2月越秀区二手房放盘价格指数为13053元/平方米，比上月下跌1.08%，其中，五羊新城片区下跌1.85%，环市东片区和东川路片区也有轻微下跌，业内人士分析说，投资客的离场造成了这些一直很“稳健”区域的二手楼价下调。

文/梁栋贤

（编辑：日月）

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