滨江路一带有多层住宅被围封蔽起来，有街坊称，近期会有拆迁

５月中旬，华标涛景湾将推出全新的三期单位

海珠区滨江路一带为广州市知名的豪宅一条街，这条豪宅街降起价来也毫不含糊。最近，滨江路上频现特价单位，记者从业内人士处获悉，恒鑫东和湾、珠江新岸公寓、珠江帝景、富力银禧花园等项目，都陆续推出了部分特价单位，而某二线江景楼盘的最大折扣，竟达到40万元/套左右。有部分楼盘的售价已经从去年最高峰时的18000元/平方米回落到13000元/平方米左右。

新货陆续抢入市场

传统意义上的滨江东一线江景物业，目前在一手市场上已经所剩无几，不过，在这条路的东西两端，则不断有新的物业杀入市场，补充供应。位于滨江中路的华标涛景湾将在5月中旬推出全新三期单位———华标品峰，该项目楼高48层，货量344套，物业正望江湾大酒店，景观不错。另一有较大后续货量的楼盘，则是位于滨江东延长线上的珠江帝景，该项目将在近期推出全新的一栋高层单位，而该楼盘未来还将有数栋一线江景的单位推出，这些单位正对珠江新城，景观同样不俗。

除此以外，光大地产在滨江东也有一个全新的一线江景项目，发展商方面介绍，该项目预计在今年内完成拆迁等前期工作，并开始动工。记者在巡街时还发现，滨江中一带还有不少多层住宅，目前已经被围蔽起来，有街坊称，近期估计会有拆迁。

特价潮下，市场承接力回升

由于滨江路特殊的江岸地域优势，其一、二线江景住宅向来都为楼市中的稀缺性盘源，潜藏着一定的投资价值，并吸引着大批中长线投资者的眼光。现在，随着整体楼市的稳健发展，滨江路的楼市亦普遍回归到自住置业时代，记者从各个楼盘的销售人员处打听到，由于价格的回调，最近前来看房的人数有所回升，其中大多是较有诚意的用家实客，而且都具有较强的经济承受能力。

不同层次的买家又有着不一样的置业目标。滨江路上的一线江景物业，由于其价值的稀缺性，而长期受到市场买家的关注，该类型物业主要面向高端置业阶层，尽管价值不菲但仍然不乏承接客源。这一带的二线江景盘源，以相对较低的价格也较受买家的欢迎，该类型物业虽然位处二线，但能共享滨江路的江岸资源，无论是物业质素，还是小区环境都具有一流的水平，而且价格相对一线江景盘实惠很多，因此成为一批高收入白领的最佳置业选择。

（编辑：日月）