故事主角：刘先生 年龄：33岁 职业：公务员
刘先生在东区一家售楼部看房，没有合适楼层，和爱人到别处看看。这时，另一家售楼部营销人员拦住刘先生，告诉他某某小区有适合他需要的房子。随即，严先生赶到该小区却得知这套房子刚被买走。
第二天，刘先生在广告上看到了“物美价廉”的好房子
，打电话过去，对方告诉他，那套房子太抢手，已经有很多人打算预订，希望刘先生能尽快到小区看看。刘先生赶过去之后，售楼人员说，可以给刘先生两个小时的考虑时间，如果还不订，就有可能被别人订走。刘先生犹豫不决，“才给两个小时的考虑时间，真是有些逼人，但要是真被人订走了，又很可惜。”于是，刘先生先交了订金，但事后才发现，根本就没有所谓的“别人”。
售楼人员常抓住买房人的心理，先告诉买房者有这样的房子，吸引消费者去看房，然后又说刚被售出，目的是为了给还未售出的房子作宣传；其次，用种种方法让买房者交订金，当消费者发现房子有问题或有别的选择时，无法退订金或只能赔偿违约金。
专家支招
一挑价格。目前房地产市场处于阶段性供过于求，购房者在选择方法、价格时，大有回旋余地。购房者应适时抓住机遇，挑选购买升值潜力大、质量有保证、价格低廉的楼房。
二挑地段。一般情况下，老年人多选择便于就医看病的城区或郊区地段；青年人多选择便于互相之间交往及上下班的城中闹市区；有小孩子上学的家庭大多选择靠近学校的地段，以便于孩子就近入学。
三挑开发商。购房者在购房时，应对房地产开发商进行多方了解，总之，一定要挑有信誉的房地产开发商，以减少售后之忧。
记者视线
房子，对于很多消费者来说也许是这辈子最大的投资了，面对“好”房子的诱惑，往往很难把持住自己。而很多无良的中介和商家却偏偏“精明”地抓住消费者迫切的心理，从中获利。面对一出又一出精彩纷呈的好戏，看戏就是看戏，别入戏，买房卖房，别听他们的，还是看自己的需求和实力，根据自己的情况自己判断。在此提醒购房者，遇到上述情况，一定要冷静对待，以免被售楼人员忽悠。 （杨婉）
（编辑：CY）
