深圳房租收入营业税起征点调高至5000元，营业税有所降低
本报讯 记者 李天君报道：深圳市即将在4月份出台支持住房租赁的优惠政策，房租收入营业税起征点提高到5000元，营业税率也有所降低，而此前起征点为2000元、税率为8.2％。这是记者昨日从深圳市地税局新闻发布会获悉的。
在
新闻发布会上，深圳市地税局新闻发言人、副局长章家寿介绍了今年一季度税收收入预计完成情况，并回答了记者的提问。记者问：财政部、国家税务总局3月19日公布了支持廉租住房、经济适用住房建设以及支持住房租赁市场发展税收优惠政策，深圳市在贯彻这项政策方面有何举措？
章家寿表示，总局支持住房租赁市场发展的税收政策主要包括：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。深圳市地税局已经做好了落实政策的调研，将方案报送市政府等待审批，预计4月即可出台。据其介绍，新方案将房租收入起征点调高到5000元，而此次调整税率幅度还未经市政府确定，但肯定有所降低。这对保障居者有其房有极大的好处。
章家寿谈到，今年一季度税收预计可完成187亿元，比去年同期增长53％，增收65亿元，完成年度收入计划657亿元的28.46%，超时间进度3.46个百分点。从税种收入看，预计营业税收入可完成83亿元，同比增长40％，企业所得税收入可完成36亿元，同比增长1.19倍，个人所得税收入可完成56亿元，同比增长49％。
记者问及深圳今年一季度房地产税收占总量比例，章家寿说，深圳房地产税收在逐年下降，而且深圳不应把房地产作为支柱产业，任何一个城市如果把房地产业作为支柱产业来发展都是短期行为。他认为，任何一项税收政策的出台，都要去考虑它出台的背景和目的，像调低租房收入营业税、产业结构带来税收变化，都是政府部门掌握分析局势的利器。
发布会上还透露，本月30日，深圳市地税局将举办税收宣传月启动仪式，宣传月中，将举办税务稽查案件巡展、税收开放日、千名外商学税法等24项活动。
（编辑：健健）
