周末直击①敏感时期——熊态 

不少楼盘售楼部内的桌椅都空着　张秀钦　摄

上周六，天降暴雨。记者在中山路某楼盘看到，接近一个小时内，到场看楼的市民共有4台，比周边两个在售楼盘好很多。

但在阳光家缘网查阅该楼盘的销售数据，可以看到：2008年2月21日，该盘住宅累计已销售套数为6套；到2008年3月21日，该数据为13套。一个月时间里，该楼盘日均销售只有0.23套。看楼客比同区域楼盘多

本月22日下午，记者接近中午1时到达该楼盘。发现有一桌看楼客正离开，在销售中心里，还有一桌看楼客正在了解楼盘情况。在销售人员提供的登记表里，记者看到，到过现场并做了登记的看楼客，连记者在内只有3个。记者在现场逗留了一个小时左右，准备离开时又看到有两桌看楼客来看楼。撇开登记的看楼客，一个小时内到场的看楼客共有4台。

对于现场看楼客不多的情况，销售人员说：“因为天下大雨嘛。”看来这倒是实情，记者在同一区域的另外两个楼盘里，都没有看到一个看楼客，其中一个还是平时销售比较好的楼盘。“价格有商量”也难卖在带记者看样板房的时候，现场销售人员介绍，该楼盘的价格和开盘时并没有太大的变化，不过目前正推出部分一口价单位。当记者看中一套并没有一口价的单位，并表示出一定的购买兴趣后，销售人员又说：“虽然不是一口价的单位，但如果确实感兴趣，也可以向公司申请8.5折的优惠。”如果能申请到该优惠，一套总价约210万元的单位，最后成交价只要约190万元。

但“有商量的价格”看来对买家的吸引力也不大，几台看楼客都是看完了楼就走，购买欲望似乎并不高。阳光家缘的销售数据证明了这一点：从2月21日到3月21日，该楼盘才卖出了7套单位。

北京路附近一个楼盘的有关负责人表示，该区域内，户型比上述楼盘好的有，价格比它便宜的也有，“该楼盘难卖，在目前的市场下很正常。”

（编辑：日月）