番禺区钟村镇祈福新村绿怡10街32号4F

概况：建筑面积47.5平方米，参考价24万元，交吉

拍卖时间：2008年3月25日上午10：30

拍卖地点：广州市东风西路195号A座七楼

拍卖行：广州市丰厚拍卖有限公司点评：

该标的所在的社区绿化面积大，环境优美，各项生活配套设施以及康娱设施都比较齐全。目前同类型物业二手均价约6000元/平方米，该标的参考价为5053元/平方米，参考价低于市场价。据了解，该标的是新区洋房绿怡居的顶层楼梯楼单位，两房一厅且有基本装修，持有满五年的房产证，交吉拍卖并无欠费。

大坦沙珠江大桥北面珠岛花园24栋15层8单元房

概况：建筑面积约131.68平方米，参考价68.1万元，交吉

拍卖时间：2008年3月27日上午10时

拍卖地点：机场路131号白云商业中心四楼D26室

拍卖行：广东挚信拍卖行有限公司点评：

该标的所在的社区，区内环境比较好，且有128、256公交车总站，但区外环境一般，随着相关市政规划的实施，其区域价值值得期待。目前同类型物业市场价为5500－6000元/平方米左右，该标的参考价为5172元/平方米，价格优势不明显，且仅持预售契约，买家需仔细考虑。

越秀区文德路仁康里34号915房

概况：建筑面积47.52平方米，参考价24万元，不交吉

拍卖时间：2008年3月28日上午10时

拍卖地点：越秀区寺右新马路2号之十八长城宾馆8楼

拍卖行：广东富林比拍卖有限公司点评：

该标的为大院式单位，邻近北京路步行街以及南越国宫署遗址、城隍庙。目前同类型物业市场价为9000元/平方米左右，该标的参考价为5051元/平方米，明显低于市场价。据了解，该标的为电梯楼中层物业，房产证未满5年并带有普通装修，无欠费，因现时有人居住其中而不交吉拍卖。