当官不能老挑“客气话”说
“越是敏感的，就说明是老百姓最关心的”
羊城晚报：去年全国两会期间，您对房价问题旗帜鲜明地提出自己的观点，当时出于什么考虑呢？
张广宁：很多人问过我这个问题。老百姓关心此事，我没有选择回避，而是实话实说，并讲了政
府对解决问题的思路和措施。我心里非常清楚，当时来说，住房问题是很敏感的问题，其实当然我也可以选择把问题带过去，不吭声。后来有很多人对我说，市长，你说那个干什么呢？然而，越是敏感，就说明是老百姓最关心的事情。
羊城晚报：您当时是怎样回答的？张广宁：当时我记得，有些记者就问我，市长，您觉得广州的房价是不是高了？我没回避这个问题，我首先承认是高了。本来前几年广州房价还是比较稳定的，比较健康的，是在老百姓可以接受的范围内。但在2006年之后，尤其2006年下半年，广州的房价跟全国其他城市一样，涨幅非常大。当时，总理的政府工作报告也说了房价的事情，大概意思就是说要平抑好房价，要有合理的价格。当时我想，既然老百姓关心，中央政府关心，作为一个地方政府，我们有责任进行回应。如果当官个个都挑好的说，都挑“客客气气的”说一番，回避敏感问题、焦点问题，我觉得这不是责任政府的表现。
谈房价是责任政府高度自觉的表现
“我有责任通过媒体告诉公众政府的态度”
羊城晚报：后来还有记者问您，房价高了要怎么办呢？
张广宁：对，这明显是问政府的态度。我是一个城市的市长，我觉得我有责任通过媒体告诉公众，政府的态度是什么。当时我说，政府要想方设法平抑房价，通过增加土地供应量，建设廉租房、经济适用房等，使它回到一个合理的水平。其实，在全国两会之前，广州市就已经研究了这个方案了。
当时，我还说到，如果中低收入的市民，你觉得房价高了，我就劝你不要急于买房，政府会为你建设保障型住房。当时房价高，大家心情很烦躁，也很关心的，我认为，作为一个责任政府，应该对百姓负责，应该把这些告诉市民。但后来，有些媒体误解了我的意思，变成“广州市市长劝市民不要买房”。又把我的话放大了，引起了很多误会。
羊城晚报：记得您当时还比较全面论述了房价可能会降的因素。
张广宁：我当时还说，过一段时期，90平方米以下的中小型户型，会降到合理的价格。当时，我也不是随便说的，因为我们当时按照中央有关部门的布置，已经开始加大中小户型的建设。而且，我们还规范房地产市场，要求楼盘要有70%的中小户型。我估计，到一定时候，中小户型多了，价格肯定会降的。我回头想想，当时我无非就是这几个观点。
此外，我还说，如果企业、单位你有符合规定的历史用地，单位也有低收入住房困难的人员，那你单位愿意建，我为什么不支持你呢？你不建，等于我也要拿出稀缺的土地资源来建给你。其实放开单位自建房是有多种积极性的，符合国家的政策。但后来就有人攻击我———开“历史倒车”。其实，我认为我这些观点和措施，都是对市民负责任的，而且是责任政府高度自觉的表现。
我们触动了利益集团的利益
“他们通过某些途径给我施压,个别媒体误读也给我带来压力”
羊城晚报：当时的住房问题，令您承受了很大的压力，这些压力主要是来自哪方面？
张广宁：实话实说，当时我的压力挺大的，但是我认为，我还是保持了比较冷静的态度。我回想一下，主要有几方面。首先我觉得就是认识和看法不一致带来的压力。一开始，很多老百姓还是比较同意我的观点，关键是有些领导对这个问题有不同的看法，认识有所不同。有的人认为，房价是市场规律，房价高就高，低就低，你市长根本不应管。
第二是做法、标准没统一。比如说建设廉租房、经济适用房，包括后来的“双限房”，做法上是没有统一的，只有一个大的原则，具体怎么来操作呢？对象又怎么样呢？这些都没有统一的标准和做法。也给我们带来一些压力。这个时候，老百姓又很想我们有所作为，政府应该怎样做、如何把口头承诺落实好、做得让老百姓满意？这也是我们的压力。现在回过头来，我们在这种双重压力下，创造了一套具有广州特色的住房保障体系。
第三点，我觉得是来自利益集团的压力。实事求是地讲，我们是触动了利益集团的利益了，但这些利益集团不会正面说什么，他们会通过某种途径，借用他们的一些力量，他们的一些关系来给我施加压力。另外，个别媒体的误读也给我带来了压力，有的媒体为了吸引眼球，把我的话放大了，明明我是说“中低收入者不要买房”，但却变成“市长叫市民不要买房”，这都给我带来了很大的压力。
