核心提示
源头
一变:楼价从快速上涨到回落
裂变
二变:限价地块出让力度减弱
三变:参与的开发商从热到冷
四变:市场评价从赞赏到炮轰
五变:买家购买欲望不断降低
急转
六变:定价为当地均价的70%
七变:1.5万套全推到不一定
八变:购买对象由从严到放宽
文/图记者 张秀钦

市民正在积极地挑选限价房,这种场面以后可能会更少见
2006年11月16日,广州限价房地块第一次成功拍卖,2008年2月16日,第一个限价房项目保利西子湾的公开发售,期间的1年多时间里,广州的房地产市场经历了从升温到狂热再到降温的过程,广州一手住宅的均价也从六千多上升到1万多再回落到九千多的历程。在这一年多的时间里,房地产市场发生了剧烈的变化。
正因为市场发生了剧烈的变化,无论政府、买家、开发商,他们的态度在期间都发生了明显的变化,这些变化,又牵扯到限价房本身,使其也产生了一定的变化。
我们通过梳理围绕限价房发生的8变,让读者更清晰地掌握这1年多时间里围绕着限价房不断出现的观点争论、政策转向等的前因后果。