知情人透露：一些房产商不断抨击、价格血拼目的是打击百姓对限价房的信心；市国土局有关负责人对此事不予回应

本报今天消息　记者赵燕华报道：据今天的香港《大公报》报道：广州推出限价房，浇灭楼市虚火。但有关限价房的“谣言”乱飞，广州市国土部门多次公开“辟谣”。有业界人

2月28日，面对一些对限价房指责的声音，市国土局召集40多家媒体公开声明：广州市不存在政府指定价格的问题、不存在有配建别墅的可能性、没有出现有人担心的“低价低效”、“低价低质”的情况……在一系列的辟谣之后，市国土房管局新闻发言人表示，由于是全国最早探索发展限价房的城市，广州在2006年下半年公开出让限价房用地时，国家关于限价房政策只有较模糊的雏形，无论在认识和实践上均处于摸索阶段，正是由于这样特殊的政策背景，广州施行“双限双竞”公开出让也是一个不断提高、不断完善的过程。针对坊间一些指责声音，房地产专家大声疾呼：限价房政策切忌浅尝即止和因噎废食！《大公报》称，广州市限价房甫一推出，限价房的周边地区就出现了“大降价”销售的现象，一些百姓认为是限价房起到了立竿见影的效果，也有的百姓认为限价房太贵……例如“时代糖果”楼盘推出了4880元一平方米起价，让广州市民大吃一惊，之后便出现了弃购限价房的现象。业内人士透露，这种价格竞争并不只是促销楼盘，而是“别有用心”。内部消息称，一些房地产商不惜远道邀请上海媒体来抨击广州限价房政策。知情人士透露，之所以这样血拼，就是要让市民觉得限价房没有用，打击百姓对限价房的信心。

新华社日前播发一则时评，摘录如下——

广州推出每平方米6500元的限价房不到一个月，限价房周围的商品房即纷纷开始降价。限价房的这一效应令饱受房价虚高之苦的市民欢欣鼓舞，让他们看到了国家调控房价的决心。

更重要的是，限价房彰显了政府稳定楼市的勇气和决心，让哄抬房价者不敢再心存侥幸。从限价房的酝酿、建设到推出，一系列雷厉风行的步骤，体现了政府对公共利益的勇于负责和担当。加上此前出台的一系列楼市调控政策，人们有理由相信：一个与经济社会同步发展的、符合大众心理预期的楼市将逐步走来。

限价房正渐次在全国推开，限价房所到之处，市民们均表示热情欢迎。有关部门下一步要做的是，趁势而为，更好地解决限价房的合理定价和购房者的资格审查等问题，让限价房进一步规范化，为百姓谋福利的积极作用。

（编辑：日月）