3月，广州一手商品房货量比2月份明显增加，全市新增货量大约为四五千套，是一个小高峰。
其中，之前货量一直不多的老城区，新增货量预计达到近1000套的水平，将成为3月楼市的新热点。据经纬地产的统计数据，荔湾、越秀今年的新盘数量合计达25个，是多年以来的最高值。看来，2008年也是“中调”下老城区实现复
兴的一年。
天河货量全市之冠
从新货推出量来看，老城、天河、海珠和番禺等区3月都各有1000套左右的新货量，花都、南沙、萝岗、黄埔等近郊区域也新增加不少新货，撇除一些在推楼盘，3月全市新增货量在四五千套左右。
天河的货量依然为全市之冠。今年预计有较大货量的白云区，3月则基本以旧盘作延续性销售，鲜有新盘亮相。倒是近郊的金沙洲和萝岗由于有限价房推出，带动周边不少楼盘同时推盘，值得市民关注。
或成认购登记高峰
虽然3月广州市场上的住宅新货并不少，但发展商的推广力度并不大，不少发展商在3月份推出新货实属不得已的行为。据了解，不少楼盘的推出时间已是一拖再拖，从去年年底延续到今年3月份，工程进度早已达到预售要求。
“不捂盘，但也不花大力气推广”，这似乎已成为3月份不少发展商的共同心态。或者正是出于对市场的观望，3月份推出认购登记的项目比较多。拿到预售证的项目不敢贸然大推，主要以认购登记的方式来探市；没有拿到预售证的项目，也在3月开放样板房，借此蓄客；而没有达到样板房开放条件的楼盘，发展商也不惜推出独立展厅让楼盘亮相。看来，3月份有望成为认购登记的高峰期。文/梁栋贤
（编辑：日月）
