本报讯 在成交量呈现萎缩势头的广州楼市，不少实力商家通过新业务将“危”变成“机”。近日，记者从满堂红地产获悉，该行将从3月1日起正式推出“房屋管家”全新租赁服务和正式落实存量房资金银行监管服务。
“房屋管家”：让租赁双方更轻松
房租没有准时收到、水龙头漏水要上门为租客修理……的麻
烦事，以后将有专人代你服务。据悉，从3月份开始，满堂红“房屋管家”全新租赁服务将正式推出。据介绍，该项业务的服务内容包括有：为客户提供管理费、水电费清算，免费续租、转租跟进，房屋检修、家政服务等，并可根据业主需要，每季上门检查及反馈出租屋情况。租约到期后，帮助进行全面的房屋验收，保障业主与租客双方的切身利益。从业员说，该项服务将把业主、租客双方的麻烦减到最少。
满堂红相关负责人介绍，该项服务其实在欧美日地区已相当成熟，但凡租房中出现任何与房产质量和设备有关的问题，或者房客违约、租赁双方闹纠纷，都可通过“房屋管家”公司做中间人进行调解，满堂红希望以此深化服务来争取更大的市场租赁份额。此项业务对租客免费，对业主则要收取不超过月租5％的管家服务费。
资金托管：确保交易资金安全
据悉，2月底，满堂红与民生银行正式签署合作协议，成为广州首家与银行正式签署存量房资金监管协议的中介服务机构。该项业务也将在3月1日正式实施。
满堂红相关负责人介绍，二手房交易涉及金额巨大，为保障买卖双方的资金安全，满堂红一直致力于存量房资金监管的落实，这次与民生银行联手率先推出存量房资金监管，是一次重要的尝试，满堂红会在合同注明“根据国家有关规定，本公司不代收代管买卖双方的交易资金”的同时，建议客户选择实存量房资金监管服务以保障双方权益。民生银行方面则表示，民生银行广州分行将为满堂红托管客户提供不收取托管手续费、开卡费和账户管理费用、向买卖双方提供一对一专属理财经理服务等多项优惠。文/记者 陈玉霞
（编辑：日月）
