海珠区新货不多
“春节大餐”年后补吃
如果在海珠区转一圈,大家可能会发现,工程进度已经达到或者基本达到预售要求的楼盘已经不少。但实际上,新春及2月份海珠区准备推新货的项目并不多。很多项目的开盘时间早已经是一拖再拖,估计最快要到3月份才能推出,2月初这顿“例牌
”货量充足的“年夜饭”,看来要年后才能补吃了。
价格正在暗暗降
从海珠区在售的项目来看,基本上都是大集团的项目,如合生旗下的珠江帝景、颐景华苑和逸景翠园,珠江地产旗下的珠江罗马家园,珠光地产旗下的珠江御景湾、富力地产旗下的现代广场、银禧花园等,这些楼盘,基本上都是旧货新推。虽无新货的惊喜,但新春期间均有一定的促销活动举行。
12月20日,位于海珠区革新路板块的富力现代广场二期君誉以14000元&平方米的价格开盘,12月30日,合生集团在南洲路的颐景华苑以12000元&平方米的价格开售,这两个楼盘的价格都低于同一区域此前推售的楼价,在大集团的带动下,楼盘的跌价风开始暗暗地席卷整个海珠区,在手机短信中,经常可以收到以“降价”为诉求的房地产促销广告。
3月或现推货潮
一些不愿意轻易降价推盘的项目,则选择了将项目的开盘时间一拖再拖。有好几个项目,原本预计在去年年底开盘,现在却都说要到今年3月份才开盘。据初步统计,准备在3月份以后推新货的海珠区楼盘大约有4个,总货量达到1000多套。
不过,也有业内人士估计,3月份广州楼市未必就能够回暖,部分新盘的推盘时间是否还会延迟也不得而知。因此,没有出现“新春大餐”的海珠楼市,能否在3月份补上,这还是一个谜。文/图 记者 梁栋贤

东晓南路板块是近期海珠区货量较大的区域之一
■优惠信息板
富力现代城广场·君誉富力银禧花园“御江景”三期
买家可获得额外折扣(9.7折、9.8折、9.9折三个档次)和新春置业礼金,38888元-32888元四个档次,还有新春购房“六重大礼”。(詹青)
逸景翠园
限量精选贺岁单位5套,可获春节置业大礼包。春节期间,凡参观样板房或售楼部可获新春好运利市,现场下订还可获春节大礼。(梁栋贤)
颐景华苑
春节期间购房可送全屋家电。(梁栋贤)
珠江地产
春节期间,珠江地产旗下罗马家园、东方夏湾拿花园、珠江国际城、江门珠江帝景湾将推出贺新岁置业大礼。不同项目会根据各自情况,为业主和买家提供不同的优惠,其中包括会员折扣、团购折扣及珠江健康金卡等,而抽奖奖金价值最高的是欧洲游。(梁栋贤)