海珠区新货不多

“春节大餐”年后补吃

如果在海珠区转一圈，大家可能会发现，工程进度已经达到或者基本达到预售要求的楼盘已经不少。但实际上，新春及2月份海珠区准备推新货的项目并不多。很多项目的开盘时间早已经是一拖再拖，估计最快要到3月份才能推出，2月初这顿“例牌

价格正在暗暗降

从海珠区在售的项目来看，基本上都是大集团的项目，如合生旗下的珠江帝景、颐景华苑和逸景翠园，珠江地产旗下的珠江罗马家园，珠光地产旗下的珠江御景湾、富力地产旗下的现代广场、银禧花园等，这些楼盘，基本上都是旧货新推。虽无新货的惊喜，但新春期间均有一定的促销活动举行。

12月20日，位于海珠区革新路板块的富力现代广场二期君誉以14000元&平方米的价格开盘，12月30日，合生集团在南洲路的颐景华苑以12000元&平方米的价格开售，这两个楼盘的价格都低于同一区域此前推售的楼价，在大集团的带动下，楼盘的跌价风开始暗暗地席卷整个海珠区，在手机短信中，经常可以收到以“降价”为诉求的房地产促销广告。

3月或现推货潮

一些不愿意轻易降价推盘的项目，则选择了将项目的开盘时间一拖再拖。有好几个项目，原本预计在去年年底开盘，现在却都说要到今年3月份才开盘。据初步统计，准备在3月份以后推新货的海珠区楼盘大约有4个，总货量达到1000多套。

不过，也有业内人士估计，3月份广州楼市未必就能够回暖，部分新盘的推盘时间是否还会延迟也不得而知。因此，没有出现“新春大餐”的海珠楼市，能否在3月份补上，这还是一个谜。文／图　记者　梁栋贤

东晓南路板块是近期海珠区货量较大的区域之一

■优惠信息板

富力现代城广场·君誉富力银禧花园“御江景”三期

买家可获得额外折扣（9.7折、9.8折、9.9折三个档次）和新春置业礼金，38888元－32888元四个档次，还有新春购房“六重大礼”。（詹青）

逸景翠园

限量精选贺岁单位5套，可获春节置业大礼包。春节期间，凡参观样板房或售楼部可获新春好运利市，现场下订还可获春节大礼。（梁栋贤）

颐景华苑

春节期间购房可送全屋家电。（梁栋贤）

珠江地产

春节期间，珠江地产旗下罗马家园、东方夏湾拿花园、珠江国际城、江门珠江帝景湾将推出贺新岁置业大礼。不同项目会根据各自情况，为业主和买家提供不同的优惠，其中包括会员折扣、团购折扣及珠江健康金卡等，而抽奖奖金价值最高的是欧洲游。（梁栋贤）