天河及东部
近千新货
“年夜饭”降至1.5万元/平方米
春节及整个2月份，天河及东部共有近1000套新货供应市场，供应热点同样是珠江新城和天河公园板块。同前期整体单价1.8万元、2万元相比，新货价格进行了集体调整，整体
单价调整至1.5万元以上。在产品供应结构方面也有了变化，由之前的大户型为主转变成大中小户型并行的局面。
珠江新城、天河公园是热点
天河区春节及2月份的两个供应热点中，一为珠江新城，该板块除了丽江花园、君癑公馆、保利108公馆、新城御景等陆续推出全新一批产品外，汇峰最后一栋产品———投资公寓也将在2月底面市，目前该盘还处于定价阶段，已经有不少人关注；另外一个供应热点是天河公园板块，该板块内的公园一号、骏景花园·天骏帝景以及历德雅舍都陆续有新产品推出，三者的产品各不相同，公园一号主推90平方米以下两房、天骏帝景则主推160多平方米的大户，而历德雅舍的全部产品都为层高4.95米的小复式。
优惠见多
价格方面，2月新货的均价尽管和1月份相比没有太大变化，但是多了些特惠单位和新春优惠。例如丽江花园新推的楼王单位，带装修价格从2.4万元/平方米起，比之前已经实惠不少；君癑公馆目前也有些特惠单位推出，价格为2万－2.2万元/平方米；公园一号方面，近期的买家都能够获得数万元的新春置业优惠等等。文/图 陈玉霞
天河区各盘都有或多或少优惠
■优惠信息板
公园一号
目前，该盘均价为1.5万元/平方米，即日起至元宵节期间，买家都可以获得8888元－38888元的新春大礼；新春期间该盘还会推出特惠单位，买家在享受购房折扣之后，还能够获得每平方米再减1288元－2388元/平方米的大优惠。除此之外，但凡介绍新业主成交的旧业主，也能够获得2000元－5000元不等的新春购物卡。（陈玉霞）
中海花城湾
现在的优惠为9.9折，按时签约再有9.9折。（张秀钦）
利海君林天下
春节期间，买房送产权车位，并送15年－30年管理费。（陈玉霞）
凤凰城
泊林2期阳光亲邻美墅，精选产品春节期间最高优惠将高达180万元。（詹青）
新世界万象新都
该盘新货均价为5000元/平方米左右，凡于2008年2月14日前前往销售中心进行现场咨询、登记的VIP意向客户，均可享受28800元新春置业大礼，新春期间还会有“新春派送礼品”活动。（陈玉霞）
骏景花园·东御苑
春节期间特惠推出精选单位10套，购房可获最高价值10万元的“五星级铂金家私礼券”，同时还享受“团团圆圆”新春置业大礼包额外9.8折。（梁栋贤）
