到年底，网络功能再进一步，从查询放盘信息到签约均可在网上完成

本报讯　记者赵燕华报道：昨日召开的广州市2008年第一次房地产中介管理工作会议透露，广州市将于春节后开通二手房源信息网上发布管理，今年底将实行二手房交易网上签合同。

“阳光家缘”年后可查

昨天，全市1200多家中介机构派员参加了此次会议。中介管理所所长史小明透露，“阳光家缘”二手房交易系统经过数月研发，将于今年春节后进入试运行。届时市民只要在阳光家缘网（http://g4c.laho.gov.cn）轻点鼠标，就能通过网站浏览全市二手房的放盘信息。为保障二手房业主的个人隐私和中介公司的有序经营，系统只公布一些放盘的基本信息如物业的大概位置、面积、价格等。

在此基础上，广州还将于今年底实行二手房交易网上签合同，从最初的“房源信息录入”到最终的“网上签约”全部实现信息化流程操作，网上购买二手房的市民可以免去买房前需到房管局查册确认房屋产权清晰的麻烦。而一旦下载购房合同后，放盘单位就不能再交易，以保证不会一房多卖。

推行资金托管制度

为杜绝因存量房交易资金与经纪机构自有资金混存、部分经纪机构擅自挪用客户资金等问题给交易安全带来的风险，构建规范、安全、透明的二手房市场运行机制，从根源上堵住二手房交易的漏洞，广州市正式推行二手房交易资金托管制度。

本月2日，广州市国土房管局与中国人民银行广州分行已联合发出了《关于在我市开展存量房交易资金托管工作有关问题的通知》，规定“任何房地产经纪机构及从业人员不得以任何理由代收代管存量房交易资金”，“房地产经纪机构在卖方承诺出售房屋给买房并签署书面协议前，可代收购房诚意金或订金，但不得超过房屋成交价的1%”，同时要求，“诚意金在交易完成后须转化为购房款”，防止定金过久沉淀在中介机构手中。

（编辑：CY）