桃源村住户屡被盗;有业主提出“不信任案”
本报讯 深圳南山区西丽桃源村是深圳市大型的经济适用房小区，2006年底，服务了十年的万科物业退出了该小区的管理服务，新物业公司龙城物业去年三月份开始入驻，不过新管家才来不到一年，就有业主提出了弹劾。而与此同时被弹劾的，还有该小区
的业主委员会。
曾是模范小区 不用装防盗网
1月12日下午，桃源村一位业主将私家车停在了小区出入口，车身上张贴了弹劾物业管理公司和业主委员会的纸张。而这么做的原因是为了抗议前段时间他家中被盗。
对于小区的治安问题，一些业主表示，新物业公司的管理水平不能令其满意。该小区业主张女士告诉记者，就在去年三月份，小偷撬开了她家的门，把笔记本电脑和值钱的东西全部拿走。张女士对小区的治安很不满意。而业主潘女士表示，现在小区的绿化特别糟糕，卫生也很差，最让人担心的就是治安，去年治安案件频发。1998和2001年的时候这个小区还是模范小区，都不用装防盗网，可是现在经常有贼来光顾，无奈住户都开始装上了防盗网。
换聘新物管前 不作财务审计
同时，这些业主认为，万科物业退出小区之前，业主委员会无视部分业主提出的先对原来的财务问题进行审计，再聘用新管家的要求，就聘请了新的物业公司。后来业主委员会代表全体业主与新管家签定的《物管合同》，也没有代表大多数业主的权益，因此他们对业委会提出了“不信任案”，来弹劾业主委员会。
而针对这些业主反映的小区治安问题，该管理处负责人有自己的解释。桃源村小区管理处于良才主任向记者介绍，对于桃源村这个小区的治安问题他们物业管理公司实际上做了大量工作，增加了人手，加强了巡逻的班次。去年这里确实出现了盗窃案，但远没有之前那么多。而业主在发生盗窃案以后就找到管理处，说他们丢了笔记本，要赔四万元钱，这样管理处也很无奈。同时这位负责人也承认大多数保安都不是专业保安，是从人才市场招来的。
已有千户业主 拒交管理费用
一些业主表示，因为不满龙城物业的管理服务水平，已经有一千多户业主停止缴纳管理费。而记者在最近一次的7至9月财务报表中看到，物业管理费亏损达到了170多万。至于业主委员会的费用，于主任表示除了专职秘书工资之外，已经没有给他们成员一分钱。
1月14日下午记者联系上了桃源村业主委员会负责人，这位负责人表示稍后会向媒体发表自己对事件的意见。对于事态的进一步发展，本报将会继续关注。（于木子）
（编辑：志彬）
