■登陆东莞前后仅一年，最辉煌时分店达160多家

■虽紧急“瘦身”，还是无力承受经营成本支出关门

本报讯　记者唐波报道：继今年1月11日创辉租售上海店一夜之间全部关门后，东莞“创辉”也在昨日一夜间倒台，而这距“创辉”强势登陆东莞仅才一年时间。

公司员工

“我们9点来上班，店门是关着的，公司客服部和综管部的同事也不在了！”展先生昨日上午第一个来到平日工作的创辉租售589分行，也是东莞公司总部，却发现公司大门依然紧锁。据其介绍，平时都是业务员自己来关门的，但是前天晚上公司经理就把钥匙从业务员这里要走了。“事先根本没有通知我们，领导电话现在也都打不通”。

展先生表示，东莞公司总部除业务员外还有客服部和综管部近40名员工。昨日中午1时，记者来到位于东莞东城区的创辉租售东莞公司总部，不少创辉的员工以及买、卖房的业主都聚集在此，而公司大门上却挂着四把大锁，透过玻璃，里面办公桌和电脑都还在。

销售冠军未领到一分提成

“公司还欠我1万5千块的提成款，我去年9月入职以来，提成款从来没发过。”黄亚涛是该公司销售部的一名员工，因去年10月销售了一幢500多万元的别墅，而成为创辉租售东莞公司当月的销售冠军，“仅别墅一单就应该给我1万多块的提成，但是除了工资，我就拿到了400块的奖金。”

展先生是去年6月入职创辉租售的，他告诉记者，先前员工的基本工资是1100元，而从去年10月开始调为900元。让展先生感到郁闷的是，从他入职开始，销售提成就一分钱都没有发过。昨日中午，近百名创辉租售员工聚集在东城区劳动分局投诉创辉租售拖欠工资。一员工告诉记者，像他们这种员工，创辉东莞公司一共有800多人，“公司都倒了，领导电话也都关机，我们12月的工资都没有发”。

买房业主成了热锅上蚂蚁

相对于“创辉”的员工来说，通过该公司买房的一些业主们更是急得如热锅上的蚂蚁。陈小姐昨日上午9时就来到了创辉东莞公司，她已经交了10万元的买房定金，而房产证至今还没拿到。像陈小姐一样守在创辉东莞公司的业主还有四位，据他们称，已经有不少业主前往深圳创辉租售总部。“15万5千块的首付、1万5千块的佣金，加上税款，我总共交了18万多块给了中介，但房子还没过户，创辉就关门了。”陈先生在去年12月通过创辉租售买了文华路一套房子，由于已经交过首付款而房子如今还没有过户，陈先生显得有些担忧。陈先生告诉记者，房子的卖家已经几次催款，并且还打电话给他说再不交钱就单方面毁约。“我昨天晚上打电话给了创辉的区域经理，说明了这个情况，他说今天肯定会把钱打过去，但我刚刚和房主通了电话，房主说还没有收到钱。”陈先生无奈地表示，如果真的卷款潜逃的话，他只能通过法律手段来解决了。

租售大鳄由生到死仅一年

从去年1月进驻东莞，到最为辉煌时分店达160多家，再到如今“低调”地关门走人，创辉公司在东莞仅一年时间。记者了解到，自去年初强势登陆东莞之后，创辉租售一直快速扩张，雍华庭、怡丰都市广场、景湖春天、东泰花园、新世界第一居等人气旺盛的地方，创辉租售几乎无所不在，最为巅峰时东莞分店就高达160多家，而许多东莞本土的房屋租售公司经营多年也不过30多家。

到底是什么原因使创辉走上了绝路呢？记者昨日试图联系该公司负责人未果，其中诸多原因不得而知。记者了解到，从去年11月开始，创辉便开始紧急“瘦身”，到本月，已经从原来的160多家分行，迅速减少到了30多家，短短两个月时间内130家商铺倒闭。“一个公司的发展追求的是一种稳健，在房地产大势好的情况下，快速扩张其本身的发展策略没有错，但不顾公司自身资源超出自身能力的一种超快速扩张，其实对一个企业来讲是一种赌博，风险太多。”业内人士表示，创辉扩张过快，有的铺面根本上没有赢利，而能赚钱的店铺相当少，当新政不断出台后，特别是买第二套房提高首付等政策的出台，导致其无力承受巨大的经营成本支出而关门。（报料人裘小姐，获奖100元）

“创辉”如今人去楼空　王俊伟　摄

（编辑：敏华）