数据提供：置业国际研究中心（2007.12.29—2008.1.4）
成交大幅下滑 均价小幅上涨
上周，从置业国际研究中心实时监测的成交数据来看，深圳住宅成交491套，5.02万平方米。日均成交70套，环比下滑36%，成交面积日均成交0.72万平方米，环比下滑27%。
从各区成交情
况来看，宝安、龙岗两区的销售速度明显减缓，分别成交100套和148套，占成交总量的51%。此外，关内四区的成交量在近期大批项目集中入市的销售带动下，成交量显著回升，尤其是福田、南山两区，分别成交73套和128套，两区成交量占关内成交总量的逾8成。
上周，深圳楼市成交总金额8.56亿元，环比下滑22.5%；成交均价17056元/平方米，环比增加6.13%。
从各区成交均价来看，宝安、龙岗两区房价上周调头回升，尤其是宝安区，房价直升17047元/平方米，而龙岗区回升幅度较小，为12660元/平方米。福田、盐田两区上周高端项目的成交支撑力减弱，两区房价顺势下滑至21585元/平方米和17922元/平方米价位。南山区上周房价受新近新开盘项目的成交影响，房价下滑至18542元/平方米。
供应集中在关外 罗湖盐田无开盘
上周，深圳市共有4个项目获得预售许可证。获得预售许可证的项目合计将提供商品房2068套，24.82万平方米，供应量与前周基本持平。5个项目里住宅批准预售2023套，24.53万平方米，商业批准预售0.29万平方米。这4个预售项目分布在龙岗、宝安两区，分别为龙岗区华浩园、茗萃园一期，宝安区桃园盛景园、星河丹堤花园。
开盘项目方面，上周，深圳共有9个住宅项目上市销售，分别为南山区云栖西岸阁、首地容御、悠山美地，福田区中城天邑花园、明福居，宝安区阳光海湾花园、金海华府，龙岗区茗萃园、英郡年华花园。9个项目合计提供住宅3665套，29.65万平方米。 （朱文庆）
（编辑：CY）
