恒骏花园业主对新开发商做法表不满

本报讯　记者李晓莉报道：“开发商要更改小区原有规划，按规划部门要求，新的规划方案至少要公示半个月，可是我们却发现，小区开发商将新的规划图挂到小区门口宣传栏、拍完照片，不到5分钟就拆走！”住在恒骏花园的业主陈先生向记者气愤地投诉。

4日下午5时，陈先生正在楼下散步，看到两个年轻人正往小区北门旁边的文化栏里挂一幅图，挂完后还不停地拍照。陈先生好奇，走近一看，居然是小区新的规划方案！

“在这份方案中，小区原有的容积率从2.46提高到了4.5，而原来规划的第五、六期17层建筑，改成了29层，绿化率也大幅减少，”陈先生指出，“我正要仔细看，那两个年轻人慌忙拆下了规划图。”

业主张先生当时也目睹了这一幕。张先生告诉记者，他当时还质问年轻人为什么要这么快拆下规划方案，两人没有回答，抱着规划图朝售楼部匆忙跑去。“小区规划事关整个小区业主的利益，开发商把容积率整整提高了差不多一倍，却根本不让业主知道。规划图上明明写着公示截止日期到这个月的19日”。

绿化大大缩水

“如果真的将容积率从2.46提高到4.5，那我们这里可真是人山人海了，”陈先生很不高兴，“开发商怎么可以出尔反尔。”陈先生透露，他之前还问过小区的物业管理人员，对方表示，规划不可能随便更改。“可是没几天，绿化面积就改了。”

记者昨天跟陈先生在小区里兜了一圈，没有见到所谓的“新规划方案”。而记者以买房的名义前往君华又一城售楼部，售楼小姐称现在第四期已基本售完，关于后面的规划自己并不清楚。而在广州市规划局的网站上，记者并未查到恒骏花园小区任何更改规划的信息。

记者了解到，2002年，恒骏花园原开发商跟投资商闹矛盾导致小区第三、四期烂尾，2005年，原投资商恒都实业把小区烂尾的第三、四期和后续未开发的土地一起打包转卖给了现在的开发商君华置业，小区的名称也被改为君华·又一城。“我们原以为新的开发商能早日解决小区烂尾问题，没想到‘引狼入室’，随意更改小区规划，侵占业主利益，都盖成29层高楼，以后我们恐怕看天都难了！”陈先生感叹。（报料人阿强，三等奖100元）

（编辑：敏华）