本报讯 方圆云山诗意二期棋乐居商铺将于近日发售，价格将在20000万－25000元/平方米之间。据销售负责人介绍，目前已有周边专业市场和个体工商户（其中大多是来自台湾、温州、潮汕等地的投资者），对该批商铺十分看好。
据介绍，该批商铺位于棋乐居一侧，将于2008年4月30日交付使用。该批商铺共有30多个，面积从33
－460平方米不等，层高均达到4.5米－6.8米，其中有4间为复式商铺，首层为4.8米，二层则为4.5米。铺面间隔方正，据称实用率基本达到了9成以上，最高实用率达95％，每个铺位都带有独立的卫生间，适合经营包括餐饮、便利店、书店、美容、网吧、康体中心、茶馆等日常商业形态。值得一提的是，该批商铺将模拟盛唐时期长安大街的繁华场景进行统一装饰，将被打造成广州少有的、具有东方文化气息而以现代手法表现的商业场景。
目前,云山诗意一期1000多户业主已经入住，社区生活氛围浓厚，同时，附近多个大型居住社区也已交付使用，黄边北路一带的居住人气不断增旺。据商家介绍，去年云山诗意一期商铺推出后，也受到投资者追捧，不到半月就销售一空，目前这些商铺的经营、出租状况相对理想，最高的商铺回报率可达到12％。例如:云山诗意562号面积为39平方米的商铺，去年投资者买入价格为97万元，目前月租金为6500元，年投资回报率约为8％。 文/陈玉霞
(编辑：日月)
