■名词解读

财产性收入

“财产性收入”一般是指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。在现实生活中，市民除了工薪收

■精彩对答

观众：万科的董事长王石，上个星期讲楼市有拐点，龙永图观点跟王石的不一样。我想请问专家，房市到底是拐还是不拐，怎么个拐法？

黎文江：拐是一个周期的拐点，也许是峰谷向峰顶上拐，也许是峰顶向峰谷下拐。但目前我认为广州楼价下降不是因为遇到了这个拐点。今年8月份的成交量是最高的，当时的价格就是8500元/平方米，我认为明年将会在这个幅度波动。

观众：以10年的投资角度看，你认为最值得投资是哪3只股票？

程峰：我觉得明年的中石油是没有投资价值的，但从长期投资的角度持有中石油是可以的。

从10年的角度来看，我觉得首挑万科。所谓十年存在的公司，一定是伟大的公司，不仅要有一个伟大的品牌，伟大的管理团队，还要有社会责任感，王石是万科的灵魂人物。我觉得王石代表着一种社会责任感。

伟大的企业有一个伟大的产品，比如茅台，它的管理团队也许不好，但是千百年来中国酒文化还在代代相传。

中信证券是第3只应该挑选的股，虽然它还不能够跟“伟大”两个字划等号，但代表着新兴行业的开始。

徐瑄：我是搞资产研究的，我认为买资源股肯定要跌，因为明年8月份所有靠垄断而形成垄断利润的企业都会缩水，这是一个信号。在财产法运行当中，让企业成为真正创造财富的主体，不是运营资源的主体，这是反垄断法真正的意义。什么是最有创造力，其实是高科技的公司，我觉得你们长期投资选择高科技公司会比较好。

观众：政府是否应该在中心地带的地王楼旁建“限价房”？

黎文江：我觉得政府不会这样做，广州市的政府在按市场经济规律办事，如果像你刚才说的，政府干预比较大，会损害市场经济的发展。广州市市场化比较成熟，所以对其它的城市来说广州有很多值得借鉴的地方，我们不希望政府过多干预。

徐瑄：政府该管不该管，是有法律边界的。它的前提是必须尊重市场价值规律，建房子，在哪里建，需要多少别墅，多少人有能力、出多少价格买房子，如果不分群体，肯定会破坏市场。

上图：认真拍

（编辑：kaizoo）