市建委与规划局表示重视麓景台业主诉求

本报讯　记者蒋铮、通讯员史剑报道：“周边的房价已经过万元/平方米，我们的麓景台已经银钱交讫、烂尾10年，大家也不指望开发商慈悲了，只盼政府能允许业主集资，把烂尾楼建好入住。”在昨天市建委接访日上，市民徐先生一行人抛出难题。

在昨天的接访

据了解，麓景台总建筑面积80740平方米，由广州市辉煌房地产发展有限公司开发，1995年开始兴建；1996年获得政府发出的商品房预售许可证。项目在主体框架完工、部分外墙已砌之后，开始烂尾，至今已经10年。前几年，业主上诉广州市中级人民法院，发展商败诉，但发展商通过预售和以房抵债，将所有房产出售一空，根本没有续建动力。至今，辉煌公司已经停业，老板下落不明。

徐先生投诉，几百户小业主11年前买下预售的麓景台3幢32层商住楼，日盼夜盼入住，没想到楼房烂尾。业主们向建委建议：钱，我们出；房子，我们建；只希望政府同意并给房产证！

业主们经过测算，认为麓景台的续建费用可以承受。经过协商，业主愿意自筹资金续建，并已委托该烂尾楼的最大业主支持续建工作。

简文豪仔细听取了投诉，要求建委开发处核实历史情况，并会同国土房管、规划局等相关部门研究，依法、按程序提出处理意见，并指导小业主依法保护合法权益。

同日，麓景台业主还向接访的市规划局党委书记刘毅东、副局长李萍萍表达诉求，希望规划部门允许业主续建烂尾楼。刘毅东、李萍萍表示，规划部门还是第一次碰到这种事，由于准业主尚未入住，根本谈不上业主委员会，以谁为报批主体？经过商讨，两位现场拍板：规划部门将以信访答复函的方式，对该楼盘进行规划确认，这样，业主便可以凭该函件，到建设主管部门申请施工项目再开工许可。

昨天下午，记者来到了位于麓苑路的麓景台，在秀美的湖光山色旁，这3幢高楼显得尤其难看。其中西边一幢烂尾楼，已经有十多层外表装修完毕并安装有玻璃，但下面的楼房还是“裸体”。经过多年的风吹日晒，裸露的房间框架水泥墙已经变成了黑色。而由于长期无人监管，这里也成了无业游民、拾荒者的“天堂”。

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