天河区中山大道华景路11号402房
概况：建筑面积86.995平方米，参考价51.3788万元，不交吉，有证
拍卖时间：2007年12月28日下午3时
拍卖地点：越秀区大南路2-18号合润大厦17楼11-12室拍卖大厅
拍卖行：广东景安拍卖行
点评：该标的为华景新城楼梯楼单位，该社区生活配套相当
完善，物业租售也很活跃。目前同类物业的二手价约在6000－7000元/平方米左右，带家私单位租金可达到2000元/月，该标的折合单价5906元/平方米，与市场价格差不多。自住买家可以考虑。
龙津东路欧家园39号802房
概况：建筑面积77.35平方米，参考价39.1万元，有证，交吉
拍卖时间：2007年12月30日下午3时
拍卖地点：越秀区东风东路555号（粤海集团大厦）1603室
拍卖行：广州中南、广州新华、广东翔实、广州市增城拍卖行联合拍卖
点评：欧家园位于康王中与龙津东交界，楼龄七年，对面就是陈家祠地铁站、新光百货、家乐福超市等，居住与商业氛围浓厚。目前周边类似单元的二手市价约6000－7000元/平方米，两房单元带部分家私租金为1300元/月。该标的单价5055元/平方米，比市场价格低。
寺右新马路5号华友大厦27层08房
概况：建筑面积112.35平方米，参考价87.633万元，交吉，持预售契约
拍卖时间：2008年1月4日上午10时
拍卖地点：同福中路348号荟贤大厦三楼该公司拍卖大厅
拍卖行：广东中旺拍卖有限公司
点评：该标的所在的华友大厦楼龄六年左右，临近省一级名校八一实验小学。该标的为电梯楼高层两房两厅单位，单价7266元/平方米，与周边同类物业9400-10800元/平方米的二手均价相比，价格有很大优势。但是该标的只有预售契约，自住买家需留意。
白云区颐和中街7号1001号房
概况：建筑面积约181.7973平方米，参考价136.6万元，有证，交吉
拍卖时间：2008年1月4日下午3时拍卖地点：沿江中路271号11楼拍卖行：广东华鸿拍卖行
点评：该标的为配套完善的颐和山庄物业，目前周边同类物业的二手均价可达8000－10000元/平方米左右，而该标的单价约7514元/平方米。据介绍该标为毛坯房，且有一万余元的欠款。买家竞买前需留意后期装修所产生的费用。
热标提供：广东衡益拍卖行
点评：满堂红合富置业
整理：陈玉霞
（编辑：日月）
