广州业主的自治呼声得到省政协委员王则楚力撑

本报讯　记者李春暐、实习生区文静报道：“让居委会和业委会合二为一！”昨天，广州市业主委员会联谊会筹委会举办2007年年会，与会人员一致发出了“业主自治”的强烈呼声。省政协委员王则楚表示，有关部门应考虑居委会架构的改变。

昨天的年会吸

律师周玉忠发言时表示，已草拟《中华人民共和国城市住宅业主自治法》稿，并将于近日递交人大。在该草案中，“业主自治”是最核心的内容，其中包含业主对公共地段的处置等小区范围内事务的表决原则。

他说，草案并不是《物权法》与《广东省物业管理条例》的简单重复，而是针对业委会可能遭遇的各种问题提出的可靠方案，希望可以引起省市人大代表的关注。“业主自行治理本小区事务，已是国外大多数地区的趋势，也是港澳台地区有效解决小区矛盾的基石”。

周玉忠的呼吁代表了与会大多数业主们的心声，也得到了省政协委员王则楚的支持。王则楚说，提议符合我国“村民自治与城市居民自治原则”的精神。目前村民自治工作已全面铺开，但城市居民自治相对滞后。

王则楚说，居民委员会（居委会）曾被认为是民主自治的最基层组织，但如今，很多居委会都不是直选产生，甚至成员都不是小区居民，其代表性甚至不如业委会。而与此同时，由居民一户一票投票选出、具一定民意的业委会却显得“不入五行”，难以纳入行政体系———房管局不愿成为其主管部门，民政局也不愿为其登记。因此，业委会与居委会进行合并，将是我国民主建设一个有益的尝试。

王则楚提出，目前由于部分居委会并不是直选产生，合并的成熟条件将是在居委会落实居民直选之后。

身兼芳村花园业主委员会主任的王则楚说，其小区被作为市房管局指定的试点，已经具备法人资格。但其后关于“是否去民政部门进行登记”的表决，业主大会进行了投票，赞成意见没有达到大多数。因此，业委会暂时没有向民政部门提交相关申请。

但他说，业委会“谁也不管”的状态并不恰当，在居委会中给业委会一个位置是比较恰当的做法。“业委会主任担任居委会副主任的做法比较合适”。

（编辑：侯颖）