保利西子湾样板房昨日开放，过千市民探营

本报讯　记者赵燕华报道：昨日，广州乃至全国首个限价房项目保利西子湾开放示范单位，过千市民第一时间前来“探营”，并做意向登记，大部分到场市民表示产品可以接受，有意购买。但直至今天上午，广州市国土房管局“阳光家缘”网站仍未开通网上申请栏目

尽管广州市首批限价房的销售主动权处于“政府干预”阶段，销售日子的敲定仍掌握在政府手中，但开发商并不“坐以待售”，而是以先开放样板房的市场化手段提前为限价房发动宣传攻势。日前，保利西子湾项目网站（www.xiziwan.com）正式发布户型介绍、金沙洲规划、购房指南等相关内容，点击率非常高。

继上周万科在科学城的限价房项目“新里程”先拔头筹开放样板房后，广州首个限价房项目———保利西子湾样板房昨日起也对外开放。此次保利开放的限价房样板房有两套，采用一梯四户设计，有83平方米的两房和95平方米的三房两种户型，实用率达到9成以上。其中，三房是交楼标准，装修标准是600元/平方米，该项目最高售价是6500元/平方米，入户门采用高级三防门，与高端住宅区相比也毫不逊色，而且还安装了可视对讲系统；卫生间内，不但安装有整套钻石牌洁具和龙头，还赠送淋浴门、梳妆镜、镜前灯和排气扇等设施。

由于“阳光家缘”网站仍未开通网上申请，开发商为更好的了解客户需求，在现场让市民填写购买意向调查表。

虽然在目前的限价房申购办法中，夫妻双方都无房的市民以夫妻双方的名义申请购买的话，将会比符合资格的未婚市民有优先权，但根据昨天现场的情况，约有七成的登记者都是未婚的年轻人。

来参观的市民表示，户型设计方正实用，采光通风良好。跟现在的楼价相比，是比较合适的。不过，近来听说楼市都在打折降价，也有点担心“万一到时商品房价跌破限价房价格那就吃亏了。”市民张先生则认为，如果真的是自用的话，就根本不必担心买了的房子是涨了还是跌了，况且6500元/平方米也是比较合理的价位。

据房管局透露，该项目预售证发放在即，届时网上预登记将在“阳光家缘“网上展开。

（编辑：敏华）