11月份每平方米8268元，较10月份下降了14.5％，是近年房价月跌幅度最大的一次
本报讯 记者傅堂牡、彭纪宁报道：日前，记者从禅城区房地产交易中心了解到，11月份房屋新建商品住宅价格为每平方米8268元，较10月份下降了14.5％，这是近年来房价月跌幅度最大的一次。
记者从禅城区房地产交易部门了
解到，今年禅城区房价呈现出旺盛的增长势头，一手住宅的均价从1月的4567元升到9月的9670元，整整翻了一番。下半年以来，房价出现大幅增长：6月5506元、7月6013元、8月7220元，9月份更是逼近万元大关，达到了9670元……就在大家以为会“突破万元大关”的时候，房价却突然下降到8268元/平方米。
联系到10月黄金周期间深圳楼市的萧条，以及广州楼市的松动，究竟佛山的楼价会不会也出现下滑的趋势呢？为此，记者走访了禅城区房管局。“楼市的大起大落都是不健康的。就目前而言，楼价的回落，主要是受现推楼盘价格的影响”，房管部门有关负责人如是说。
据了解，9月楼价之所以接近万元，主要是该月推出的主要是一些高价位的楼盘、别墅，如雅居乐、天湖郦都等，这些楼盘的均价均超过了万元，从而拉动了楼价的整体上升。但是从交易量来看，7月~10月，禅城区一手住宅的销售套数分别为456套、429套、406套和435套，由此看来，市场对房价的反映还是比较理性的。在谈到今后房价走势的问题时，这位负责人表示：“近期房价很难出现大跌大涨趋势。”
