有开发商建议：政府应放宽政策执行时间让已承诺办理入户的业主得以入户

文/记者　裘利　余晓玲　图/记者　王俊伟

东莞取消“购房入户”成为新莞人最关注的话题，政策的出台究竟有多少人无缘入户东莞？记者深入追踪调查发现，政策的波及面非常广。由于文件复函指出，购房日期

上图：许多新莞人梦想买房让小孩入户入读东莞的公办学校

1　波及：13万预售房业主

房地产商表示，从售楼到拿到《东莞市房地产交易证明书》至少需1年半时间，那么在2006年10月之后购房的业主，实际上都将无法入户东莞。记者根据市房产管理局公众信息网统计，去年10月截至今年12月17日，东莞网上签约套数为71675套，而东莞大多楼盘购房者本土户籍与外地户籍人口交易比例最高为4：6左右，同时按平均一户三个户口指标算，至少有近13万预售房业主将无缘“东莞户口”。

此外，据了解今年以及之前在东莞购买二手房或者现房的购房者，如果所购买的房子的开发商两年甚至多年都达不到办证条件的，或者达到办证条件业主采用按揭购房，与银行没有约定好按揭几成可以办理房产证的话，这部分群体即使几年前已买房，也将办不了入户手续。据银行人士透露，东莞市民购房至少八九成均采用按揭购房。