本报讯　熟知拍卖的人士都知道，拍卖物业只能在拍卖场通过举牌竞买。而近日，记者却收到中介地铺经纪电话，地铺里一样有拍卖物业可买。对此，有业内人士表示，近期拍卖场比较冷淡，拍卖行寻找新途径出货也有可能。但是，这不是正当行为。

中介：举牌后转名确保你购买？

近日，记者接到某中介地铺经纪电话说，手头有一套珠江新城180平方米即将拍卖的物业出售，价格为13000元/平方米。据介绍，该物业为法院委托拍卖标的，没有房产证，但“政府会介入协助办理产权证，明年8月份可出证”。

“拍卖物业会有很多人竞争，你如何能保证我成功购买？”记者问。该人士回答：“你可以先交成交价的百分之十作保证金，并循例参加拍卖。拍卖当天，拍卖行会安排自己人也举牌，和其他真买家竞争，物业被自己人购买后，在签成交确认书时改成你的名字就可以了。到时会按照13000元/平方米的约定价格成交。”经纪说，这些单位还没有出拍卖公告，若买家真想购买，要尽早联系经纪看标的。

业内：多为中介一厢情愿

对于上述情况，广东国际拍卖行副总经理张捷表示，“这是中介单方承诺而已，现在的拍卖行都比较规范，熟知的人士听后都会是‘得啖笑’。”张捷说，法院委托拍卖的标的，肯定是要求通过举牌拍卖竞买的，该经纪的说法，在规范的拍卖行是难以操作的。如果主管方发现上述情况，拍卖行会被取消资格，拍卖行没有必要为几套物业冒险。张捷又表示，现在有些拍卖行成交较淡，为了增加标的的成交比例，拍卖行人员会通过中介地铺“放盘”，以告知消费者货源情况，这部分是正常行为。“但最终购买还是必须经过拍卖，不能靠协议、转名来操作。”

广东省拍卖协会主要负责人对此也表示，这很可能是中介经纪为吸引客人而编造的欺骗承诺行为，现在绝大多数拍卖行都比较规范，出现此类情况的机会很小。如果确实出现此类情况，主管部门会根据实际具体情况对拍卖行进行处罚。买家需要认真辨别是非真假。　文/图　记者　陈玉霞

（编辑：日月）