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理财规划:买套住房盘活公积金
金羊网 2007-12-18 15:41:14

年公积金5万8的高收入单身女——

■文/记者 梁栋贤

本期理财顾问:中国民生银行广州滨江东支行理财经理 李霭菁

对象:张小姐 

家庭状况:张小姐,29岁,单身,除劳保外,无购买保险,无投资。父母已退休,退休金已一次领完,无任何保险,需要她赡养。 

收入:张小姐在国企

工作,工作稳定。月收入8000元,加上年终奖及福利,年收入约14万元。每年有5.8万元公积金。 

支出:月生活费1000元,给父母零用500元,会友、应酬等费用200元。 

现有资产:银行存款27万元,广州的房子价值约50万元,无贷款。 

理财目标:令资产达到最大增值。

财务状况分析: 

储蓄率偏高

个人资产负债表 

资产项目 金额(万元)

存款 27

住房公积金 29(假设已工作5年)

自住房产 50

合计 106

负债项目金额(万元)

/ 0

月收入支出表 

收入项目 金额(元) 支出项目 金额(元)

税后工资 8000 生活费 1000

奖金福利 3667 父母零用 500

交际应酬 200 / /

合计 11667 合计 1700

节余 9967

分析:

张小姐的个人资产净值为106万元,负债比率为零。 

张小姐没有投资性资产,投资率不高,应着重于盘活现有资产,利用财务杠杆作用,增加固定资产的盈利能力。 

张小姐储蓄率达85%,属于偏高。日常生活开支不大,可增加个人投资金额和投资工具,达到资产增值最大化的目的。


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