满堂红刚总结的成交数据显示，11月份该行的总成交量比上月已经缩减了15％，11月份中心城区的二手楼价一改上升势头略有回调，在8000元/平方米左右徘徊。

中原地产的统计数据则显示，11月份，广州二手市场的观望氛围仍然浓厚，市场成交量依然处在低位，但与10月份相比，未有大幅继续下滑。成交价格整体稳定，波

合富置业成交数据显示，10月份交投和9月份相比并没有太明显的变化，11月交投状况及成交价格与10月相比同样变化不大，只是中小户型成交比例略为上升。

合富置业有关负责人表示，近两个月，广州二手成交并未受太大影响。合富置业成交数据显示，从面积段、总价段以及单价段的区间分布情况来看，10月、11月的二手买卖市场基本格局和9月份保持相对稳定。从面积区间段分布情况来看，60－80平方米中小户型仍然是市场上的成交主力，该区间段在9月、10月、11月均保持30%以上的成交比例，并出现逐月轻微增加的趋势。80－100平方米以20%左右的成交比例紧随其后。

在市场开始处于新一轮博弈的变动当中，占据成交主力的中小户型持续畅销，反映在刚性自住需求的支持下，二手市场的主力消费群仍以迫切购房需求的用家为主导，对二手市场继续保持稳健、持续的良性发展产生有力支持。从总价区间段分布上看，9月、10月份，二手市场上30万－50万元中价房占主导，成交比例一直朝30%逼近，11月份，该总价段的成交比例已突破三成。而从单价区间段的分布上看，同样是中价房的天下。随着楼价的稳步上扬，市场主力已从去年的3000－5000元/平方米区间段转变为上半年的4000－6000元/平方米区间段，10月、11月份，5000－7000元/平方米比例上升到30%，占据成交主力。

虽然各家中介公司的数据都表明二手楼市已经在走稳，但多位来自一线的业内人士则私下透露，11月份的成交金额估计比10月还要下跌两成左右，有的小企业可能更为严重。 文/梁栋贤 张秀钦 郝婧羽 陈玉霞

（编辑：日月）