在二手“寒冬”下，不少店铺被迫关门另寻他路

调查路段1：周门路

一条街只有2位客

在周门路100多米的临街铺上，共有5间中介地铺。记者日前在各间中介地铺里观察了两个小时左右，除了一家中介地铺有两个客人、另一家地铺有一个客人了解情况外，其余三家地铺没有一个顾客上门。

中午12点至1点钟左右，记者在周门路的各个地铺看到，没有一家地铺里面有客人。其中有一家地铺甚至连经纪也只有2人，都在打电话。记者以放盘业主的身份和其中一家大中介地铺的年轻经纪聊天，该经纪人表示，他们现在一个月的成交比七八月份降低了二三成，买家的购买欲望非常低，维雅苑一套70多平方米的南向单位，业主开价1万多元/平方米，放盘一个多月都没有成交。

下午五点多，记者再次来到周门路地产街，发现顾客稍微增多，一家大中介公司有两个市民在咨询笋盘情况，另一家中型中介公司，则有一业主准备放盘。记者再以放盘业主的身份和另一家中介地铺的经纪聊天，该经纪表现得比较矛盾，一方面想记者在他们那里放盘，所以把维雅苑一套西向一房单位价格抬到9500元/平方米左右，另一方面又怕难以成交，不断地提醒记者，如果想赶快成交，最好就能把价格降低一点，现在市民观望的气氛非常浓厚，现在已经是二手楼价的最高点，再往上升的可能性已很小。

调查路段2：滨江东

20多家地铺：零客流

滨江东路因为豪宅林立，因此也是各中介地铺的集中路段，仅从珠江广场到珠江泳场这一段，就有近二十家中介，其中包括合富置业、满堂红、中原、万家、堂正、鸿运、世宝、创辉、银融等，仅蓝色康园楼下，就有四家中介。

周二下午五点半左右，记者开始在这条街上“找房子”，从珠江广场一路走过去，看到几乎所有的中介都是“零客流”，就在记者进去交谈的十几分钟时间里面，也没有一个咨询电话打进来。而5点半到7点半这个时段，在往常正是业主放盘或买家找房源最旺的时候。也许是因为客人太少的原因，其中不少中介的工作人员明显减少，整间店铺只有一两个人，剩下一排空电脑桌。但是从整个路段来看，地铺的总数与10月份之前相比并未减少，甚至还增多了，比如某知名中介，10月份以后就在这个路段上又新开了两家分店。

调查路段3：五山

整个月只有70多位客

小林是五山分店的一名经纪，平时的业务量在店内算是比较高的了，买家的观望让他们的生意受到较大影响。小林告诉记者，以往每个月都能有20000元的业绩，但是11月份整月只做了13000元，下降了30％左右，而且都是租赁业务为主。

小林说，五山分店内，以前一个月都有200多位客人光顾，而今11月份只有70多位客户光顾，并且多是咨询为主，成交量降了不少。

某大型中介公司的分行经理说，“10月份，我们分行收入还有20万元多一点的营业收入，11月整间分行只有一单买卖，加上租赁业务，一共才5万多块钱的收入。基本上入不敷出。”  文/张秀钦　梁栋贤　陈玉霞　郝婧羽　图/张秀钦　陈玉霞

近期股市的波动，对投资前景的重新估算，让不少市民的观望心态不断加剧　郑迅　摄

（编辑：日月）