昨天顺景雅苑的业主伸长了脖子，不见执行法官人影

本报讯　记者李春日韦、胡军，实习生郭奇邦报道：昨天是海珠区法院启动对顺景雅苑物业纠纷案(昨日本版头条)强制执行程序的第一天。然而，“强制”的一幕并未随法院公告的最后时限降临。海珠区法院称，最迟要到11月17日才能依法执结。至

法官说来不来是何道理

记者前天接到法院的通知，让10日上午到顺景雅苑采访强制执行行动。但到了晚上11时多，又通知说行动取消了。昨天上午8时，仍有多家媒体记者赶到“执行现场”。

更多的旁观者是小区业主，显然，他们并不知道“情况有变”。一大早，他们便汇集到小区前的停车场周围，等待目睹法院强制收回让他们期盼已久的绿地和道路。

业委会主任韩培丰站在业主中间，对收回“失地”很有信心：“《物权法》第73条规定，对居民小区内道路和绿地的归属作了明确的界定：建筑区划内的道路、绿地属于业主共有。”

但8时35分，韩培丰的手机突然响了。接完电话后，他一脸失望与愤怒的表情：“法院说今天不来了，让我们再去法院调解。”业主们顿时炸开了锅。

其后，据韩转述，法院工作人员称，一定会进行强制执行，“但必须先把矛盾降到最小”。韩随后与数名业主代表前往法院。

上午11时许，正在法院的韩培丰通知其他业主：“法院工作人员今天不会来了，还要协调。”

中午12时许，韩培丰自法院折回。“我不想再去法院了。从4月开始，几乎每个星期都要去几次。案子本来在5月就该结束了。这是什么世界！”此前与旧物管公司发生诉讼期间，韩的双腿曾遭素不相识的人打断。头发已经花白的他，“觉得很累”，还担心“好不容易争取回来的权益”，拖得久了就变成一场空。

执行期限推到下月17日

昨天下午，海珠区法院向媒体召开情况通报会。在通报会上，海珠区法院副院长何达洲称，按照相关法律规定，此案于昨日进入强制执行程序，法院将在法律规定的执限内依法执结。

至于为何未在公告中的“10月10日上午8时30分”进行“强制执行”，何达洲解释，法院公告所写的时间，是法院依照民事诉讼法的规定告知被执行人履行法定义务的时间，并不表示法院一到该时间就要立即对被执行人进行强制执行。如果被执行人没有在公告规定的期限内履行义务的，法院可随时强制执行。

何达洲表示，按照《民事诉讼法》的有关规定，执行案件的期限为六个月，也就是从2007年5月17日顺景雅苑小区业主委员会申请执行之日算起，最迟到11月17日要执结。

发展商的态度依然强硬

接获“强制执行”公告后就表示“不会向业委会转交临时停车场”的发展商，昨天态度依然强硬。除安排下属物管公司人员在南北两临时停车场照常巡逻外，也致电记者表示“不会退让”。

发展商代理律师徐小慧向记者出示了一份广州市城市规划局的复函，上面写着“小区北侧停车场为占用规划市政道路用地设置。该规划市政道路用地是由开发商按城市规划代市政管理部门征用”。复函同时指出，小区南侧停车场应该撤消，恢复原规划功能。徐因此认定,发展商无需向业委会转交这两个停车场。

徐说：“要是法院裁定有争议的地块不是属于市政道路，则我们会无条件归还；要是法院裁定该路段是属于市政道路，则我们无权归还。因为，市政道路按规定只能向市政管理部门移交”。

业主停车路边苦不堪言

本想着纠纷很快就会完结，结果却不能如愿。很多业主说，自己成了最大的输家。

昨天，顺景雅苑出现了这么一个奇特的景象：小区北区的临时停车场上，空无一车；南区停车场则停了不少外地车，但还有一定空间剩余。相比起这两个停车场，小区的道路则停满了业主的车子，甚至绿化地之间的空隙也被业主见缝插针。

现物管公司人员表示，发展商与旧物管公司在败诉以后，就一直控制着两个临时停车场，不让小区业主进去停车。业主的100多辆车只能停进小区里面。由于车辆实在太多，他们只能在小区内划线和插上钢管，来控制停放位置。但一到入夜，情况还是濒临失控。

有业主就说，一到晚上，小区道路都有很多小孩出来玩，这时车来车往，让他们很担心。况且这些车子塞满了小区各个通道，发生火警的话，后果将不堪设想。

顺景雅苑小区两个停车场都用铁链锁着，车子只能停在路边 本报记者　林桂炎　摄

昨日本版报道

（编辑：志彬）