村庄建设战略分成三类
广州现有1142条村,战略首次将村庄规划与建设纳入城市总体规划体系。提出要警惕“新一代”城中村,加强规划管制。
战略将村庄分成三类,一是“更新型”,即位于城区边缘、潜在的城中村,集中在机场周边地区、大学城周边地区、市桥周边地区;二是“增长型”,即近郊村,
集中在花都、白云、番禺、南沙等地区;三是“保育型”,即远郊村,集中在增城、从化、花都北部、番禺南部部分地区。以生态旅游和生态农田型为主。
对于潜在的城中村———“更新型”,要加强规划,严格杜绝“握手楼”,完善公共配套,让它们自觉过渡成市区。建议将规划编制、管理纳入市政统一管理范围;提高居住建筑标准,包括建筑间距、通风、采光、防灾等要求;完善道路系统和市政设施、公共服务设施等等。比如说大学城,就应配合大学城建设,适当承担大学城的公共配套功能,完善村庄基础设施,改善居住环境。
对于“增长型”,应降低基本人口在中心城区边缘的集聚度,避免“城乡两重天”的落差;提高利用土地的效率;提高设施和公共服务配套水平,提高环境质量等等。
对于“保育型”,完善排水体系、燃气管道、电力、电讯设施等;合理确定保留、整治、拆除的建筑,注意保护原有村庄的社会网络和空间格局等等。
(编辑:日京)