□本刊评论员

合富辉煌对国庆广州楼市摸底统计显示，9月底至10月期间，均价为1万元/平方米的新货占总推货量的六成，其中近三成的均价集中在1.5万-2万元/平方米之间，只剩以花都为代表的外围区域，余有1000多套均价在5000元/平方米左右的物业，占总货量1%左右。从数据来看，这个黄金月的主旋律还将是“万

在均价万元的门坎之前，低收入家庭自然是死心了———好在再次启动的住房新政，已明晰一系列保障性住房的建设措施，将解决低收入或中等偏下收入群体的住房问题明确列入了政府工作议程，他们已能看到希望的曙光。此外，那些在社会人群中占去了相当比例、收入不高不低的夹心阶层的希望在哪里呢？

目前的广州楼市，仅仅为夹心阶层留下一个气孔。市区楼价已经破万，但北部区域仍处于楼市初升阶段。花都区房管局的统计显示，该区一手楼价已从2003年的1802元/平方米上升到2006年的3337元/平方米。从阳光家缘数据看，花都今年8月份一手房成交均价首次“破6”达6053元/平方米，比7月份上升了1183元/平方米。从化楼价相对市区则更实惠，近期新货价格多为每平方米四五千元左右。对于有心无力的夹心阶层而言，这应当是来自市场的一线曙光。

另一方面，从今年年底开始，广州政府去年推出的限价房、经济适用房等将陆续上市，按照工期及政府的要求计算，明年内将会有近1万套限价房面市，8000多套新社区住房目前正处于分房倒计时阶段。而在近期召开的全国住房工作会议上，政府正视中等收入群体不断壮大趋势、表示推出两限普通商品住房解决合理自住需求的决定，业已显示出政府的态度。广州市政府不断加大推地力度，决心以每年5平方公里的土地供应稳定市场。待一系列针对夹心阶层的住房供应措施都落实到位，他们才有可能拥有真正属于自己的购房黄金月。

（编辑：志彬）