本报记者秉笔直书百姓心声

受访记者：宋毅

今年1月20日，本版点题：“去年一整年，市民在楼市中收获的是失望的泪水？”，关于去年至今一系列深圳房价的报道，本报记者宋毅表示：“我们经过调查发现，楼价高企给深圳老百姓带来很大伤害；而我们媒体，有责任将老百姓的心声表达出来。”

据宋毅回忆，2006年，对于怀着购房梦的深圳市民来说，是一个遭受打击最沉重的年度。年初，这些手里捏着钞票的“小康户”，诅咒着第一季度的房价比2005年同期高出20％是“抢钱”，于是寄望政府重拳打击。持币观望到了6月底，这些将钞票攥出汗来的市民陡然发现，上半年的商品住宅价格同比上涨18.94％，而非普通住宅价格同比上涨高达53.57％。愤怒和诅咒变为行动上的抗议，民间发起“不买房运动”。到了第三季度，商品房均价同比上涨31.9%！愤怒的购房族用“杀人”来形容离谱的楼市。

去年底，深圳商品房成交均价达到每平方米近万元，而高级住宅均价更是逼近两万元。从2006年下半年开始，深圳市房价在短短一年的时间里，激增一倍以上。有购房者这样描述：“持币购房者经历了胆战心惊的一年，手中的钞票在汗水和泪水的浸泡下含金量大打折扣，年初只需百万元的房价陡增三四成，即便全家人不吃饭，也无法满足房价这个嗜血恶魔的贪婪胃口。”

而进入今年，深圳的房价更是甫一开盘即告售罄，而价格更高攀至特区内均价超过每平方米两万元、特区外的房价也突破万元大关。

自2004年底到目前，深圳的房价攀升速度之快远远超出人们的意料。短短两年时间，价格翻倍。为什么深圳发展20多年，没有发生房源紧张？为什么在短短的两年时间里，房价暴涨这么多？宋毅告诉笔者，显然，房价的疯涨不是市场需求的真实反映。有消息称，目前，深圳二手房屋市场挂牌销售的，70%都是炒家抛出，说明相当数量的房屋根本没有到终端住户，而是辗转在炒房者手中，成为牟取暴利的工具。

宋毅向笔者举例，以一个新毕业的大学毕业生为例，2500元的月薪意味着10年看不到房子的影子，而10年意味着年轻的学生将自己最富创造力的黄金人生奉献给了深圳这块热土。在中国这个崇尚安居乐业的国度，和“没有房子”对应的成语叫做“流离失所”。

是从房价畸高的梦魇中醒悟？还是让老百姓继续在噩梦中挣扎？宋毅说，“我们选择了理性分析房价畸高的原因，并试图通过事实说服政府在抑制房价上有所作为。”

从《深圳青年10年难见家》到《个人集资建房推倒深圳第一块多米诺骨牌》、《调控向左，房价向右》、《政府抑制房价是真心的吗？》，再到《指望政府压房价不太现实》、《政府有无勇气对房市下狠手？》……记者看到，宋毅等一批记者连续发力，报道从民间呼声到政府措施，从业内到市外，深入分析了深圳房价高企的历史原因与现状，在涨幅连续一年领跑全国的现实之下，他们将百姓的疑问呈递给政府。房价居高不下，是谁的责任？

此前，我们的记者不止一次采访深圳市国土资源与房产管理局，但是几乎每次都被拒绝，理由很简单，“没有什么好说的”。宋毅只好从房地产信息官方网站捕捉微小的信息，从中解读政府传递的声音：“钱多的人住大房子，钱不多的人住小房子，钱少的人租房子”，这是政府的居住政策。在两年多的时间里，政府不下5次公开这一政策，而尽管居住成本渐高正在导致百姓怨声载道。

今年6月，中央多个部委来深圳摸查房价的消息见诸报端，深圳市政府将坚持多年的房价高企和政府无关的论调来了一个180度的逆转：“房价高企，政府不无责任。”

宋毅表示，尽管，这只是一个初步的胜利，但至少对于饱受房价煎熬的百姓而言有了一个心理认同的“画饼”，至少是百姓安居福祉第一次被合理地重视，至少证明百姓在“房价黑囚”中撬开了一丝缝隙。他告诉笔者，“不要拿市场需求来解释房价问题，目前市场显示的不是真实需求；不要以不能干预市场为借口，不完善的市场就必须去规范。政府应该主持构建一个良好的社会生活环境。如此，社会才能真正地发展、和谐、进步。百姓的声音，我们用纸墨如实地记录。”（张慧慧）

（编辑：左左）