惠州一地产商以超低价向市民出售商品房，300多套房当天卖完

本报惠州讯　记者黄礼琪，通讯员陈富林、罗志光报道：涨、涨、涨，惠州市城区的商品房均价去年7月是每平方米2402元，今年7月涨到了4943元。当地发展商们纷纷随行就市，各小区房价都往高处走。然而近期开售的一个楼盘却令人感到意外

300多套房全卖给市民

惠州房产部门统计数据显示，惠州6月份房价涨幅在全国70个大中城市中居前列，“五一”节过后，惠州出现了从未有过的“抢楼”现象。在极为火爆的市场中，近日，惠州金宝集团推出的金宝山庄·金玉良园开盘，以均价2700元/平方米（电梯房2800元，非电梯房2600元）入市，该楼盘位于经济发展较好的小金口街道，到惠州的CBD中心、惠州市行政中心仅需10多分钟车程，交通便利，居住环境优越。如此低价，出人意料。

开盘当天，大批市民到现场抢购，300多套房子当天就卖完，绝大多数买家是惠州市民。

两位开深圳牌小车前来的男子看中一栋共有24套房的6层小高层，尽管按当时的均价也得上千万元，深圳豪客出手大方，要求马上交定金把这栋楼封起来，不料却当场遭到拒绝。该公司销售人员说，如果整栋卖给一个客户，很多人就买不到房，再买二手的话，价格肯定会涨，将伤害真正需要买房的消费者的利益。据了解，如该公司当天整栋出售，第二天炒房者出手时就可以赚100万元以上。

草根企业不愿跟风涨价

该公司为何要逆市而行？记者采访了金宝集团公司总裁向东。

向东说，金宝集团公司开发房地产的宗旨是：让爱家的人得其所爱。而高房价可能让爱家的人望家而不可及。短期的跟风涨价或许可以短暂获得较高的利润，但这并不是他们企业的追求。金宝集团不仅仅是惠州土生土长的本土企业，更是一家立足于惠州、得益于众多本地劳动者关心、厚爱以及支持而成长起来的草根企业。他们知道最终消费对象是谁。

据金宝集团陈经理介绍，金玉良园的楼价虽比时价低了一半多，但公司不会亏本，还有一定的利润，只是因为今年建材、工人工资都在上涨，房子的造价成本也相对提高，所以利润就比较薄了。

据了解，该公司多年来开发的小区都是平价销售，在惠州市的口碑一直不错。

(编辑：CY）