林和西横路63号906房
概况：建筑面积约148.38平方米，参考价约84.5万元，有证，交吉
拍卖时间：10月11日上午10时
拍卖地点：广州市东华东路622号
拍卖行：广东省拍卖行有限公司
点评：该标的为林和西横路南粤阁电梯物业，靠近火车东站，享有较好的地段优势。该盘类似单位的
二手均价约在7000元－8500元/平方米左右，该标的折合单价为5695元，比市价要低。该标的为三房两厅设计，带有装修，租金可达30元/平方米/月。
天河北林和街232号1601房
概况：建筑面积224.1097平方米，参考价178万元，不交吉
拍卖时间：9月28日上午10时
拍卖地点：黄埔区大沙地东路221号六楼
拍卖行：广州市兴业拍卖有限公司
点评：该标的为林和街远东大厦两套单位打通的电梯物业，向来都受白领及商务人士欢迎，但却少有放盘，尤其是大户型物业更是一盘难求。目前类似单位的二手均价约8500元/平方米，而该标的参考价为7943元/平方米。该标的已出证，为带租约的不交吉拍卖，租期至2015年，租金约为3000元/月。
市桥光明北路225号银都大厦706房
概况：建筑面积约160.9平方米，参考价63万元
拍卖时间：9月28日上午10∶30
拍卖地点：广州市番禺区市桥光明北路12号(锦绣华庭)610
拍卖行：广州市番禺拍卖有限公司
点评：该标的靠近地铁市桥站，生活及交通出行都相当方便，该盘类似单位的二手均价约4200-4800元/平方米，而该标的参考价为3915元/平方米，比市价低。地铁市桥站所带来的利好及该地段相较成熟的特性，使得区域内楼价有上升空间，自住买家值得竞拍。
沿江中路天字广场1503房
概况：建筑面积约128平方米，参考价122万元，交吉
拍卖时间：9月28日下午15∶00
拍卖地点：东风西路122号之五
拍卖行：广东国商联拍卖有限公司
点评：该标的为沿江中路天字广场物业，三房两厅，曾用于做会所，原有间隔已全部打破，现间隔为一个大厅及一个小房间，标的产权清晰。目前天字广场同类物业二手交易均价为1.1万－1.5万元/平方米左右，该标的参考折合价格为9531元/平方米，自住买家值得考虑。
热标提供：广东衡益拍卖行 专业点评：满堂红合富置业 整理/陈玉霞
（编辑：志彬）
