海骏达·康格斯项目之地段篇

文/李放

●好地段意味着居住环境、交通位置、生活社区和商业配套设施更胜一筹

●房子是主人身份地位的象征，那么，地段无疑是这种身份最真实的表现

●位于连接广州、顺德、中山、珠海等地的珠

“地段，地段，还是地段。”这是李嘉诚评价决定房地产价值因素时提出的观点，这句话一直以来都被房地产业界奉为“金科玉律”。近年来，虽然其他元素诸如园林、规划、升值空间等已经开始成为置业者选择的条件，但是地段仍然是消费者置业购房的主要考虑因素。

据广东海骏达集团副总裁黄绍光先生介绍，海骏达·康格斯在一期火爆销售的情况下，将在9月份推出一批电梯洋房单位以饔消费者，这批洋房单位与别墅群享有同样的配套和自然资源，首次推出单位100多套。主打户型为三房两厅与两房两厅，户型方正实用，性价比超高，绝对是超值的选择，之后将按照规划继续推出各种类型的产品，缓解消费者的置业以及投资需求。

交通升级

一个项目的地段，不仅仅是它所在的位置，好地段意味着优美的居住环境、良好的交通位置、成熟的生活社区和完善的商业配套设施，从而体现出该区域居住的便利、舒适和荣耀。从以往来看，地段的选择，很大程度上聚焦在交通的便捷上，交通便利的楼盘大多会加快板块楼市升温，突显周边楼盘的升值空间，历来是市场青睐的焦点。

“在海骏达·康格斯项目附近，几大市政道路建设与整改，缩短和改善了与市中心以及珠三角其他城市间的交通和车程，迅速提升了自身版块的升值潜力。”广东海骏达集团副总裁黄绍光先生表示。

据了解，海骏达·康格斯的地理位置十分特殊，连接广州、顺德、中山、珠海等地的珠三角大动脉105国道贯通项目南北，出门即可畅达珠三角的任何一座城市，时间可以控制在两个小时车程之内；正在修建的佛山一环南延伸线连通南北，建成后将加强与佛山的联系，吸引更多来自佛山的置业者来海骏达·康格斯置业；勒良路、凤翔路横贯项目东西，使得海骏达·康格斯坐拥大良各项成熟配套设施，随着勒良路改造的完成，优势更为明显；即将开通的跨线桥横跨105国道，直接连通中心城区，极大地缩短与大良旧城区的距离，业主使用教育、商业、医疗、金融、休闲娱乐等方面的设施将像在家门口一样方便。

地段为王

一般来说，人们生活居住的房子可以说是主人身份地位的象征，房子与身份往往相提并论并融为一体，地段无疑是这种身份最真实的表现。对于很多购房者来说，社会发展、交通等条件的改善，项目的地段或许已经并不是购房过程中决定购买与否的最关键因素，但是它仍然不能被忽视。

对于海骏达·康格斯如此受消费者和投资客喜爱，除了便捷的交通之外，绝版的地段也是海骏达·康格斯最大的卖点之一。海骏达·康格斯作为大良中心城区最引人注目的房产项目，又地处城市的中心这一万众瞩目的焦点，自去年年底一期别墅项目入市以来，倍受顺德置业者以及来自广佛等外来投资客的关注，短时间内即告售罄，创造了顺德楼市的一个经典。而将于近期面市的电梯洋房继承了海骏达一贯追求完美的作风，是在同别墅一样稀缺的地段上锻造出的一座欧洲水岸之城。

业内人士也认为，地段因素仍然是评价好房子不可或缺的标准，大良作为顺德百万人口中心组团之一大良、容桂、伦教中心组团中的中心，近年来土地供应量越来越少，而中心城区完善的配套设施、周边优美的自然环境都成就了广东海骏达集团开发的康格斯项目成为大良中心城区最受关注的楼盘之一。

配套成熟

记者在海骏达·康格斯现场看到，项目自然环境不错，在东西两侧均有自然山体的屏蔽，是天然的“氧吧”，小区运动设施也十分充足；而且项目规划拥有15万㎡的园林绿化面积，逾5000㎡的入口广场，约3万㎡的水景湖泊，欧式风情商业街、大型超市、高档酒楼、幼儿园及丰富的康体设施等将一应俱全；发展商海骏达集团表示将着力营造一个倚水而居的优美舒适的社区环境。

而在海骏达·康格斯周边已经初步形成了一个5分钟成熟生活圈，顺德客运总站、美食城、顺德一中、建设银行、电视台医院、文化宫、新华书店、体育中心、凤城酒店、华盖路步行街等生活设施均在5分钟成熟生活圈覆盖范围内。康格斯的业主将坐拥这些便捷的生活配套设施，生活、娱乐、出行尽在掌握中。

上图：地段往往是消费者置业购房考虑的主要因素

（编辑：健健）