佛山市南海天晟地产有限公司董事长潘锐雄谈“天晟·海琴湾”
站在丹灶的金沙大桥上,只见江面开阔,江水缓流,江心有一岛屿,岛上绿意盎然,一片白墙红瓦的建筑群在右岸长长的江岸线上铺排开来,这就是“天晟·海琴湾”。
潘锐雄,佛山市南海天晟地产有限公司董事长,就是慧眼独识这块风
水宝地并将其从一块不毛之地打造成今日规模的幕后英雄。谈起这个一手打造的项目,他如数家珍,娓娓道来。
业主对我们的产品认可
记:这是贵公司在佛山打造的首个项目,你认为成功打造一个项目最关键是什么?
潘:首先,是产品质量。只有质量好的产品才能成就品牌,尤其是在开发早期,一定要把好质量关,否则就容易功亏一篑。天晟·海琴湾二期已经卖出去的一半,一期业主回来购买的比例高达50%,说明了业主对我们产品的认可。其次,是宣传,品牌推广要到位,好产品推广好,两者结合,才能做好品牌。
取他国之长建中国别墅
记:你曾经在多个国家游历,也曾经在国外居住相当长的时间,你认为国外的别墅和中国的有什么差别?在天晟·海琴湾的项目中,又运用了哪些国外的先进经验?
潘:我做工程出身,又是室内装修师,这么多年见识了很多国家的别墅。和中国的别墅相比,外国别墅外表普通,但里面设计很人性化,很多别墅都有中西式厨房,其他设计考虑也非常周全,像洗碗盆下面有碎骨机等,这一点中国的别墅还无法与之媲美。
天晟·海琴湾从规划设计、园林布局到用料施工、户型设计乃至样板房的装修,我都亲身参与,也将国外的一些长处应用到项目里,可谓是根据国情取人之长,欧洲建筑岭南园林就是其中一点。其实,在天晟·海琴湾项目中,人性化的开发理念始终贯彻其中,尤其是在细节的打造方面。像晾衣房,中国人不太注意这个细节,家人穿的衣服包括内衣裤都在阳台上晾晒,无遮无挡,左邻右舍都可看见。考虑到这点,我们专门对晾衣房做了遮挡设计,外人是无法窥视到邻居们晒着的衣物。还有就是屋顶设计,我们也专门挑选中国目前最好的瓦片做了隔热处理。
看好佛山高端别墅市场
记:你觉得下半年佛山的高端别墅市场走势如何?
潘:现在中国整个国民经济欣欣向荣,股票正处于牛市中,不少市民也从股市中赚到了钱,珠三角经济发达,培养了很多有实力的老板,根据国家宏观调控政策,未来别墅用地的供应是越来越少,物以稀为贵,相信下半年佛山高端别墅市场仍然会走俏。本报记者 高晓霞

天晟·海琴湾项目规划图
(编辑:yu)