自称已将卖房所得中的4.1万元让女儿转交妻子，但女儿否认

于姨（化名）在汕头市红领巾路某号住了二十多年，前不久，一名房屋中介人员用钥匙打开她家的门并带来一个消息：该房屋已卖给别人了。于姨顿时泣不成声。

这些天，于姨仍住在已是别人房产的“家”，不知道哪一天要被扫地出门

妻说：丈夫有婚外情不归家还设骗局把房子卖掉

于姨以前是做服装买卖的，生意挺红火的。据于姨说，丈夫1995年下岗，一子一女的抚养主要靠服装生意收入。夫妻俩所住的红领巾路某号房屋是于姨已过世的公公名下的房产。2003年，于姨患上慢性肾功能衰竭、尿毒症，家境一落千丈。2004年8月，于姨病情恶化，医院打电话通知家属前去签名办住院手续，但丈夫没有来。于姨说，从那时起，丈夫就很少回家，她从亲戚朋友处得知，丈夫在外租房，有婚外情。

去年9月，丈夫回家来,称找到了一份工地的工作，要好好过日子。去年底，丈夫说要把房子出租赚钱治病，让女儿劝于姨把身份证和印鉴交给他，把房屋产权人的名字从公公的名字转到丈夫名下。今年3月，丈夫说工地老板得知他家的境况后，借给他们一处在华坞路的空置房，好让他们把自己的房子租出去赚钱治病，一家子就搬到了华坞路。可是，28日当于姨回家看看时，刚好碰到了房屋中介上门，得知这房子已经被卖掉，合同是在3月中旬签的。

于姨联络上了房子的买家,对方称如果于姨的丈夫退回七万元房款，他愿意放弃这个房子。但于姨一直无法联络上再次“消失”的丈夫。

夫说：与妻商量后才卖房子卖房所得大头已交妻

本月10日，记者电话采访了于姨的丈夫。他诉苦说，于姨所说的一切都不是真的，境况最惨的人是他。他告诉记者，多年来一直是他在照顾妻儿，否则这个家早不成样子了。他现在在朋友处借住。至于“婚外情”，他反问：怎么可以把同一个女同事一起走在路上就叫婚外情呢？

于姨的丈夫说，红领巾路东某号房屋是他父亲的房产，早在多年前就办过公证。2003年于姨曾提出卖掉房子治病，当时他不肯，觉得家里还可以撑一撑。他说，拖了很多年，家里确实没钱了，他才和妻子商量后把房子卖掉的。

说到设骗局偷偷卖房，于姨的丈夫大喊冤枉。他说，华坞路的房屋是他租来的，他和于姨说得清清楚楚，只是没有跟子女们明说。租房之前还带于姨前去看是否合意，还装修了一下。他还强调，红领巾路东某号房屋是他从父亲那继承而来的，是他一个人的，跟妻子没关系。

至于卖屋所得的七万元，于姨的丈夫说手续费就用了一万多，又还了一些旧债，其中的4.1万元已经通过女儿交给妻子。

女儿说：母亲事先不知父卖房事后也没拿到卖房钱

本月14日，记者终于拨通了于姨在外打工的女儿小为（化名）的手机。小为说，父亲长年不回家，去年回来了一段时间，表现非常好，有时还做饭，并且说他与“外面的女人”已经断了，以后要依靠子女生活。今年春节小为回家，当父亲提出拿母亲的身份证去办过名（把房屋从爷爷名下转成父亲名下）手续时，她和母亲都相信了他，把身份证和印章交给了他。

小为说，当母亲从中介人员处得知房子已被卖掉时，她才恍然大悟：父亲拿身份证是为了卖房子。当时母亲边哭边打电话给小为，让她连夜赶回。小为说，卖房子的钱父亲一分钱都没给母亲。小为还说，父亲凭母亲身份证和印章办理卖房，在“汕头市区房改房上市交易申请表”的“共有人签章”栏里，父亲签上了母亲的名字，并盖母亲的印章。汕头市房地产交易中心称，当时小为的父亲持有小为母亲的身份证和印章，交易手续完备，已经核准卖房过户。

律师说：房屋买卖交易难阻止离婚可申请分割财产

于姨找到汕头市法律援助中心，法援中心的黄玉海律师接受了她的两次咨询。据黄玉海说，根据《婚姻法》，如果没有遗嘱特别声明，在夫妻关系存续期间一方继承房屋，应当视为夫妻共同财产。对类似房屋业权人卖屋、共有人不知情的案子，之前法院有判过无效，也有判过有效的，要看具体情况。黄玉海个人分析认为，像于姨的情况，因为其丈夫办理卖屋手续时提供的于姨身份证、印章都是真实的，通常并不一定需要签名确认。在房屋交易中心已办理买卖过户手续的情况下，因买方是“善意取得”，即使通过司法途径判定买卖合同无效，也很难导致交易无效。

黄玉海还说，在这种情况下于姨想要分割卖房款较缺乏理由，夫妻双方的扶养义务问题，要看一方是否丧失劳动能力，另一方是否具有抚养能力，目前于姨是否完全丧失劳动能力需进一步确认。而且，子女之间的扶养、抚养问题法律干涉较多，夫妻之间的抚养问题法律则干涉不多。如果于姨选择离婚，那么可以根据生病、对方过错等，向法院申请分割包括卖房款在内的夫妻共同财产的具体要求。

本报记者　杨媛　摄影报道

上图：病妻手执一叠药费单欲哭无泪

（winzi／编制）